时代广场工程安装施工组织设计方案.docVIP

（安装部分） 编制： 审核： 审批： 安装部分施工组织设计目录 工程概况………………………………………………………………………………123 施工部署………………………………………………………………………………123 施工准备………………………………………………………………………………123 主要施工方法及技术措施……………………………………………………………125 质量保证措施…………………………………………………………………………159 安全技术措施…………………………………………………………………………160 消防保卫措施…………………………………………………………………………161 现场文明施工管理措施………………………………………………………………162 成品及设备部件的保护措施…………………………………………………………162 现场材料供应和管理措施……………………………………………………………163 降低成本措施………………………………………………………………………163 施工进度计划及保证措施…………………………………………………………164 竣工验收资料………………………………………………………………………164 第一章 工程概况 东方时代广场工程为无锡市亮坝上B块低洼地区危旧房改造项目，建设单位为无锡天龙房产开发有限公司，建设地点位于无锡市亮坝上，紧邻无锡火车站。本工程由无锡市建筑设计研究院设计，框架三十二层，建筑面积约49535m2，地下室一层，裙房共三层为商业用房，主楼部分为住宅。本工程采用联体双塔设计，最高点120.90m，建成后东方时代广场将成为无可争议的火车站地区标志性建筑。投标安装工程内容为通风系统、消火栓系统、自动灭火报警系统、监控系统、给排水系统、照明系统、动力电气系统、可视及智能系统等。 第二章 施工部署 1、安装项目目标 本工程安装项目确保总工期，力争提前交付使用，质量等级确保达到投标承诺的质量标准。 2、现场管理 该项目作为本公司重点项目，严格按国家规范、规程及质量验收标准进行施工管理，并按ISO9002标准对安装全过程控制，对各项要素进行综合检验，并且要高效能、有计划的组织配备先进的机械设备以及熟练有经验的技术管理人员，运用科学的手段与土建、业主、监理、设计院密切配合协作，优质高速地完成本工程安装项目。 3、安装总体安排 根据项目规定，对安装项目在实行网络控制的前提下组织施工。先施工预留预埋、预制加工，后进行安装；先进行管道设备安装，后进行调试；先进行单独调试，后进行联合调试，实行主次分清，掌握轻重环节，对各工种作业安排有计划、有步骤，并实行平面立体交叉、流水作业的施工方法，合理安排机械、材料、设备的进场，满足整个工程进度计划的需要。 第三章 施工准备 1、人员安排 本工程安装量大，技术复杂，为加强全面管理，分管安装工程的项目副经理长驻现场，在施工现场进行综合管理和统一指挥，各专业设有项目施工员，下设作业班组。各施工班组组织好劳动力，提高生产效率。施工时设置分管安装工程的安全员、质检员等，组织好现场各项管理工作。 基础阶段 主体阶段 装饰阶段 收尾调试 管道工 8 18 20 2 电焊工 6 8 8 2 电 工 8 17 22 3 弱电工 2 4 9 2 钳 工 2 2 1 1 通风工 10 12 12 3 通信工 2 2 1 防腐工 3 1 3 1 仪表工 1 1 合 计 39 64 78 16 安装管理人员一览表 姓名 职务 职称 周凯文 项目副经理 工程师 郭新荣 安装施工员 工程师 贺庐儒 安装施工员 工程师 汪志刚 安装质检员 工程师 贺峰峰 安装安全员 助 工 2、施工机具与材料的准备 2.1 按工程特点，提前准备施工机械和施工专用工具。 2.2材料部门按预算计划，提前做好材料的准备工作，保证及时供应合格的材料。 3、技术准备工作 3.1对照现场，认真细致阅读平面图，了解设计意图。对施工图的设计说明了解下列内容：工程性质、规模；工程服务对象及系统全貌；施工质量要求和特殊的施工方法等。 3.2施工人员首先会同建设单位、设计单位人员进行图纸会审、设计交底，及时准确地做出施工预算。 3.3项目施工员配合施工小组做好施工记录，保管好图纸及文件资料。 3.4施工中项目施工员对施工小组进行详细的技术交底，同时结合本工程特点，组织进行学习，技术培训。 3.5重点项目、关键部位编制详细施工方案。 第四章 主要施工方法及技术措施 1、编制依据及采用的技术规范 1.1施工除按施工图要求外，施工及验收还遵守下列规范及标准： 1.1.1《