时代广场施工组织设计方案报甲方.docVIP

目 录 一、 编制依据及原则 二、 工程概况及施工特点 三、 施工组织方案 四、 主要分部分项工程施工方案及技术措施 五、 工程质量保证措施和创优方案 六、 施工总进度计划及保证措施 七、 施工安全措施计划 八、 文明施工措施计划 九、 施工环保措施计划 十、 雨季施工措施 十一、 施工现场总平面布置计划 十二、 成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺 十三、 降低成本施措 一、编制依据及原则 【一】、编制依据 1、国家、省、市建设工程的有关文件； 2、、齐齐哈尔中兴建筑设计研究院设计的该工程施工图纸； 3、施工招标文件； 4、国家、省、市现行施工规范及验收规范如下: JGJ120-99《建筑基坑支护技术规程》 JGJ94-2008《建筑桩基技术规范》 GB50666-2011《混凝土结构工程施工规范》 GB50204-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50108-2001《地下工程防水技术规范》 GB50202-2002《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 JGJ/T14-2004《混凝土小型空心砌块建筑技术规程》 JGJ/T98-2010《砌筑砂浆配合比设计规程》 GB50203-2011《砌体结构工程施工质量验收规范》 GB50574-2010《墙体材料应用统一技术规范》 JGJ/T220-2010《抹灰砂浆技术规程》 GB50207-2012《屋面工程质量验收规范》 GB50345-2012《屋面工程技术规范》 GB50209《建筑装饰装修工程质量验收规范》 水暖、电气设计相关规范等 5、国家、省、市现行安全生产、文明施工的规定。 （1）《建设工程施工现场供用电安全规范》 （2）《建筑施工安全检查评分标准》 （3）《施工现场临时用电安全技术规范》 （4）《建筑施工高处作业安全技术规范》 （5）《建筑机械使用安全技术规程》等 6、本公司质量手册、程序文件、工程施工管理手册等有关文件。 7、我公司现有技术机械装备与施工力量。 【二】、编制原则 1、严格遵守工程合同要求工期和本合同中承诺的工程施工期限，合理安排施工程序与顺序，保证各项施工活动相互促进、紧密衔接，避免不必要的重复工作，加快施工进程。 2、用流水作业法和网络计划安排施工进度计划，以保证施工连续性、均衡地、有节奏地进行，合理地使用人力、物力和财力，在确保工程质量的前提下，尽量缩短工期。 3、合理安排季节性施工，保证工程施工的连续性。 4、贯彻“节材、节能、提高质量、增进效益”的原则，充分推广应用“新材料、新设备、新工艺、新技术”降低工程成本。 5、在满足施工需要的前提下，减少各种临时设施的投入。合理布置施工现场，尽量避免二次搬运，做到文明施工。 6、遵循目标管理的原则，对分部分项工程设定目标，做好各个环节的检查控制，以每个分项设定目标的逐项实现来保证整个工程目标的落实。 二、工程概况及施工特点 【一】、工程建设概况 1、工程名称：富拉尔基区时代广场 2、建设单位：齐齐哈尔商业广场有限公司 3、建设地点：齐齐哈尔市富拉尔基区和平路150号 。 【二】、工程施工概况 本工程为富区时代广场，是商业服务网点建筑，位于齐齐哈尔市富拉尔基区和平路150号 。 1、设计特点：建筑物外形呈一字形，最大面宽49.8米，最大进深23米，地上四层，地下一层，檐口高度为17.85米，建筑面积4624.82平方米，一层高4.5米，二层层高3.9m,三层-四层层高为4.2米，檐口高度17.85m，室内外高差0.15米，±0.000相对高程100.17米，绝对高差150米。设计使用年限为50年，抗震设防烈度为6度；建筑防火类别为一类高层建筑，建筑耐火等级为一级。 2、建筑地点及施工条件 拟建场地地理位置优越，交通发达，公路运输条件方便，地势平坦。施工中的关键问题是场地狭窄、工程量大、工期紧，需要投入较多劳动力和机械设备。 本工程为框架结构，基础为桩基础。 3、建筑概况 （1）墙体部分： 外墙为400厚复合节能墙体，为300厚陶粒空心砖，外贴100厚岩棉保温板，内墙为为200厚陶粒空心砖。 内墙面不同交接处、各种线盒及配电箱周围及背面门窗安装前及安装后抹灰接槎处，铺钉10mm*10mm钢丝网抹灰。 （2）地下室防水：本工程基础形式为桩基础,桩头防水的做法参见02J301、P60（节点2）。 地下室采用二道