磨溪中学后勤项目引资及服务管理协议书.docVIP

遂宁市安居区磨溪中学 后勤项目引资及服务管理协议书 甲方：遂宁市安居区磨溪镇初级中学校 乙方：四川省爱心后勤管理服务部 为了“营造育人环境，创建文明食堂”，加快学校后勤社会化改革的步伐，建立一套“管理科学、服务一流”的后勤服务体系，为学校教学、教研和师生员工生活营造良好的环境，为磨溪中学的跨越式发展提供强有力的后勤支持，甲方决定将学校食堂等师生后勤项目实行社会引资，走社会化服务道路。 经学校全方位、多层次考察论证，决定选择乙方为投资者，并同时委托乙方代行后勤管理职责，为了明确双方责任，经甲乙双方协商一致，特签定本协议书： 引资项目 项目名称：学校师生食堂（取消学生蒸饭）、校内超市后勤服务项目。 项目地点：遂宁市安居区磨溪中学校内 项目内容：食堂、服务项目所需一切不动性设施、设备及乙方员工住房全部由甲方提供，乙方负责投资改建和添置设备（附：改建及装修由甲方审签购建计划并全面监督购置，所产生费用在承包款中支出）总投资额以甲乙双方相互认可的补充协议为准。 动作模式 在政策法规许可范围内，在甲方的领导和监督下，委托乙方实行“自主经营、自负盈亏、自担责任、自我管理”的内部运作模式。 在服务管理协议期限内，其设施设备的维修费和易耗品的添置均由乙方承担。 每年学生生活补助必需打入学生生活卡内（但凡学生卡内未用完的费用，在每期期末必须现金结算退费到学生人头）。 利润计算 甲方在保证住校人数每年450人基础上，计算承包款每年为4.5万元／年。 每学期计算一次，对实际住校人数进行统计（以每期期初统计人数计算）。 每增减住校人数按每人100元／年增减承包款计算。 结算方式：每年6月底以现金方式结算。 合作期限 经营时间：食堂、校内超市（文具、生活用品、茶、水）等后勤服务项目从2009年 7月 31日至2014年7 月31 日止。 每年由乙方向甲方交承包款4.5万元，五年共计22.5万元，在签定协议时一次性交清。 双方职责 甲方职责： 甲方需加强对乙方的行政领导和食品卫生、餐饮质量及安全、消防等工作的监督，视乙方员工同本校教职工同步管理。 甲方负责乙方所需的水、电安装到位和畅通使用。水、电按学校生活用水、电标准执行，产生的费用由乙方负责。 甲方负责严禁教职工家属和社会其他人员在校园内摆摊设点和变相从事膳食、饮料、瓜果、百货、文化用品、洗浴等项目服务。 甲方须坚持实行封闭或半封闭教学管理，确保住校人数相对稳定。若遇节假日和其他活动需停课放假，甲方应提前通知乙方，以免造成饭菜损失。 甲方配合乙方做好“校园一卡通”的宣传和使用，协助乙方做好就餐和购物秩序管理。 甲方负责协调卫生防疫、工商税务、安检消防和水、电等部门的工作关系，帮助解决相关一些问题。检查所产生的费用由甲方承担。 甲方负责协调好周边及邻居关系，与乙方共同做好安全工作。 乙方职责： 乙方要自觉接受甲方的行政领导和师生的工作监督，遵守学校的规章制度和作息时间，主动请示汇报工作。对甲方按照上级要求执行的管理处置不得有异议；不得影响师生员工的午休及就寝；不得在食堂内从事国家明令禁止的经营活动；不得在校内出售甲方主管部门禁止售卖的物品。 乙方必须保证甲方行课期间（包括节、假是及周末补课）每天早中晚三餐的膳食供应。 乙方必须严格执行《食品卫生法》，把好采购、质检、出入库、选洗、切配、烹饪、卫生安全关。突出做到食堂卫生、食物安全、饭菜质量和服务态度四个第一。主动接受卫生防疫部门的工作检查和监督。 乙方要加强员工教育和管理，做好个人卫生，统一着工作服装，持健康证上班，做到文明服务，食堂及超市工作人员的年度体检费由乙方承担。 乙方必须做好安全防范工作，杜绝火灾、盗窃、食物中毒等一切安全事故的发生。如防范不严，发生安全事故由乙方承担全部责任。 乙方要定期召开各班生活委员及学生代表座谈会，及时收集和掌握学生的反应，采取相关措施实行整改。营运过程中，乙方在履行上述职责时出现较为严重的问题或师生反应强烈，乙方要及时报告甲方，且讯速整改。 乙方要妥善使用、保管不动性设施、设备，合作期满，完好交接。如遇严重毁损，照价培偿。 违约责任 双方应严格遵守和履行本协议各条，若有违反，给双方造成经济损失则由违约方承担对方相应赔偿责任，其赔偿额为总投资的20%，并在违约之日起一月内付清。若因乙方严重过错（严重损害学校声誉、危及师生生命），甲方有权单方面终止合同。 其它 本协议是双方愿意的真实表达，一经盖章和法人代表（或代表人）签名即为生效，并具有相应的法律效力。 本协议未尽事宜由双方另具文补充，补充协议具有同等法律效力。 本协议一式六份，甲、乙双方各持三份。 如因政策变更等原因，需终止合同，甲方应一次性退还乙方剩余投资款和利息。 食堂、超市改造及装修和添置所有设施设备所用资金按双方约定计算。 本次合作期满，根据当时的情形，双方可以再