1A420000 建筑工程项目施工管理(的七).pdf

2016/6/28 1A420000　建筑工程项 目施工管理 （七） 第01讲　招投标管理 　　招投标管理 　　1A420191　施工招标投标管理要求 　　1A420192　施工招标投标条件与程序 　　主要题型：改错题 　　主要依据： 《中华人民共和国招标投标法》、 《中华人民共和国招标投标法实施条 例》 　　授课思路： 　　第一步：知识点小结； 　　第二步：主要知识点详解及专项训练； 　　第三步：综合案例剖析 　　 　　第一步：施工招投标管理知识点内容小结 知识点一 招标的要求 知识点二 投标的要求 　　 　　第二步：主要知识点详解及专项训练 　　知识点一：招标的主要管理要求 　　1.必须招标的范围 　　 （1）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项 目； 　　 （2）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项 目； 　　 （3）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项 目施工单项合同估算价在200万 元人民币以上； 　　 （4）设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上； 　　 （5）勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上； 　　 （6）即使单项合同估算价低于上述标准，但项 目总投资在3000万元人民币以上的勘 察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，也必须采用招标 方式委托工作任务。 　　2.可以不进行招标的范围： 　　 （1）涉及国家安全、国家秘密的工程； 　　 （2）抢险救灾工程； 　　 （3）利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工等特殊情况； 　　 （4）建筑造型有特殊要求的设计； 　　 （5）采用特定专利技术、专有技术进行勘察、设计或施工； 　　 （6）停建或者缓建后恢复建设的单位工程，且承包人未发生变更的； 　　 （7）施工企业 自建自用的工程，且该施工企业资质等级符合工程要求的； 　　 （8）在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程，且承包人未发生变更的； 　　 （9）法律、法规、规章规定的其他情形。 　　3.招标代理机构 　　招标人有权 自行选择招标代理机构，委托其办理招标事宜。任何单位和个人不得以任 何方式为招标人指定招标代理机构。招标代理机构不得在所代理的招标项 目中投标或者代 理投标，也不得为所代理的招标项 目的投标人提供咨询。招标代理机构不得涂改、出租、 出借、转让资格证书。 　　4.招标的方式 　　 （1）公开招标。 　　 （2）邀请招标。如邀请招标应当向三个以上具备招标项 目的能力、资信良好的特定的 法人或其他组织发出投标邀请书，当投标人少于三个时，应当重新组织招标。 1/6 2016/6/28 　　5.招标的程序 　　 （1）审批手续及建设资金到位后可成立招标小组。 　　 （2）编制招标文件；编制标底；编制招标控制价。 　　 （3）发布招标公告和资格预审通告。 （招标文件的发售期不得少于5日） 　　 （4）投标单位资格审查。 　　资格审查应主要审查潜在投标人或者投标人是否符合下列条件： 　　①具有独立订立合同的权利； 　　②具有履行合同的能力，包括专业、技术资格和能力，资金、设备和其他物质设施状 况，管理能力，经验、信誉和相应的从业人员； 　　③没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态； 　　④在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题； 　　⑤法律、行政法规规定的其他资格条件。 　　 （5）发放招标文件。 　　对已发出的招标文件需澄清或更改的，应在招标文件要求提交投标文件截止时间至少 15天前，以书面形式通知所有投标人。 　　 （6）组织现场踏勘和招标答疑。 　　招标人不得组织单个或者部分潜在投标人踏勘项 目现场。 　　 （7）接受投标文件和投标保证金。 　　依法必须招标的项 目，自