信托基本常识.docVIP

信托基本常识 信贷融资方案 2008-12-07 19:25:19 阅读56 评论0 ??字号：大中小?订阅 投资信托产品ABC 一、信托不是企业债券, 简而言之，信托是一种财产管理制度，是由财产所有人将财产移转或设定于管理人，使管理人为财产所有人的利益或目的，管理或处分财产。信托资金投资范围广泛，如投资于企业、股票、债券、城市基础设施建设等，信托公司作为信托计划的发行人，也是信托财产的管理人。 　　企业债券通常又称为公司债券，是企业依照法定程序发行，约定在一定期限内还本付息的债券。企业债券代表着发债企业和投资者之间的一种债权债务关系。债券持有人是企业的债权人，不是所有者，无权参与或干涉企业经营管理。 　因此，无论从发行主体、投资方向、当事人之间的关系来讲，信托与企业债券不能混为一谈。 信托最主要特征一是所有权与利益权相分离。即受托人享有信托财产的所有权，而受益人享有受托人经营信托财产所产生的利益。 二是信托财产的独立性。信托一经有效成立，信托财产即从委托人、受托人和受益人的自有财产中分离出来，而成为一独立运作的财产。一般购买一份信托合同起点是5万元，但受一个信托计划只能发行200份信托合同的限制，当融资规模较大时，购买一份信托合同的起点就可能高于5万元。 　　单个集合信托计划规模大约在6000万元至1亿元，为在200份合同内完成单个信托计划规模，一般每份信托合同金额要在30万元以上。不过，在实际操作中，每一份信托合同金额不可能恰好是30万元以上的整数，只要你有5万元以上的资金，并和信托客户经理积极沟通，还是有可能买到信托产品的。 三、信托收益和风险 　　信托按投资项目的实际收益扣除应承担的费用后全部向投资者分配，信托投资因为借用了信托公司的专业理财能力，事前即确定了投资项目，并以签订贷款合同等形式基本确定了项目的投资回报，因而投资者的收益较高，其预期收益率一般高于银行同期存款利率。 　　判断信托产品的风险，需要根据信托资金的投向，具体分析风险的大小，由委托人作出判断和选择，不能一概而论。如果投资于期货、股票，风险自然大，如果投资于一些交通基础设施、公用事业，则风险相对较小。 ? ? 信托产品的投资理财攻略中国城市金融圈人脉社区-打造中国最具地域性特色最具互动影响力的金融行业城市社区 h# U k# K* F( C; R% S6 k???? 信托投资，从名声鹊起到热烈追捧再到“身在闺中无处识”，仅仅四年的时间。在这四年时间里，市民经历了一个从不了解到了解，从不熟悉到熟悉，从不关心到关心的过程。对固定投资信托产品的市民来说，不论是和银行相比还是与同期债券比，信托产品都有非常明显的优势。 - 中国城市金融圈人脉社区|银行论坛|保险论坛|证券论坛|投融资理财论坛( i E( b Y3 ^ U Z6 U中国城市金融圈人脉社区-打造中国最具地域性特色最具互动影响力的金融行业城市社区% s* `5 Y; y K a　　但是，在信托产品投资的背后，也反衬了市民对信托知识和信托产品的认知误区。许多市民听说了信托，但不熟悉信托产品的金融过程和信托产品的特性，更不知如何根据信托产品的不同特点选择适合自己的品种。有的市民将目前的信托产品简单的认为是某种债券加以抢购，忽视了产品其他方面的特点，如期限、费率结构、收益稳定性以及流动性等。实际上，投资远不只是看产品的年收益情况，还必须根据投资者自身的要求，选择相应期限、适当风险度和流动性的产品。甚至在年收益方面，不同信托产品提供的收益特性也不完全相同。因此，投资者需要仔细研究信托产品，在对风险收益有一个基本判断的情况下做出是否投资信托产品的决定。 中国城市金融圈人脉社区-打造中国最具地域性特色最具互动影响力的金融行业城市社区; m, q B+ h; v一、信托产品与类似投资品种的区别 瑞金融论坛- \# T G4 Z+ l) s+ a D! [6 n　　信托产品到底是一种怎样的投资理财品种，它与其他的投资品种如股票、基金、债券相比，有何区别，这些问题在市民选择信托产品以及购买信托产品前必须有一个基本的认识。 国城市金融圈人脉社区|银行论坛|保险论坛|证券论坛|投融资理财论坛7 |; B z7 W$ M! {* C6 o; v　　现代意义的信托更多含有代为财产管理的内涵，即信托公司作为理财专家，接受市民的委托，代为管理其委托财产，并在信托结束后将财产交付给指定的受益人。目前市面上推出的集合信托产品主要是以资金融通为目的，运用信托的法律关系形成的一种投资理财品种。 博瑞金融论坛2 G, f; k! k, A6 M1 @　　基金也是一种信托。与目前信托公司推出的信托产品相比，基金的区别体现在三个方面：1）基金只能投资于证券市场，信托产品的投资领域非常宽泛，既可以是证券市场、货币市场、房地产和