丽江嘉的和项目推广方案.pptxVIP

丽江嘉和项目传播推广提案拾贰创意·深圳2013.6首先，这不是一次系统的地产推广提案与宏观经济、城市指标、市场竞争暂时无关与历史有关、与城市有关、与文化有关、与生活有关…… 这一次，丽江本身更比我们接近广告的本质我们更愿意以新闻人的嗅觉，见证者的视角客观的记录，理性的观察——项目的可能性和其代表的某种内涵形象策略关键词：【对话】对话，不只是存在者与存在者的维度我们都可以毫不犹豫的列举出N个“对话”本土与国际的对话丽江与世界的对话生命与建筑的对话个体与群体的对话······对话，是一次对自我的重新审视对话，是一次生命的再次绽放对话，都是任何一次激动人心的寻找过程丽江，带给我们许多美好的向往独特的纳西民族风情玉龙雪山古城阳光、酒吧艳遇、小资······但、总觉得有或多或少的缺失千篇一律总会让人审美疲劳就如城市的天际线，北京和上海并没什么不同所有的问题概而括之清晰的指向一个事实丽江，需要一种激荡的开始需要另一种生命的表现幸亏我们不是专家、学者、资深……否则我们必然会无从着手，因为，大象总是无形。所有创想，都基于项目本身构成嘉和城，不只是旅游商业综合体有些价值，共有时代与城市发展有些价值，不只属于现在，更属于未来丽江·嘉和城项目，50万体量集家居、家装专业馆、休闲特色商街、旅游度假酒店、高端住宅于一身于是，我们有了这样一种渴望嘉和城代表新丽江代表丽江未来与现代世界对话嘉和城一个在古城丽江背景下现代精神回归的城市未来坐标对话传统丽江与现代世界的精神图腾嘉和城古城丽江未来丽江于是，有了这样一种可能：代表新丽江的现代精神回归在古城丽江强大影响力背景下，再次表达和放大这座城市的生命力和想象力。嘉和城，成就新丽江的现代坐标多业态，多产品，多类型现代坐标气质与形象购物旅游休闲管理与服务内部外部城市意义生活现代坐标居住理念与内涵空间的现代平面的现代品质的现代丽江，需要一次城市现代精神的回归，与现代世界的对话我们需要一个象征作为开始满足的时代声音走向世界的丽江，应该有国际现代化的精神坐标。满足现代化的需求丽江，不只是国际的，也是本土的，需要满足市民现代需求创建城市的坐标本项目肩负着推动丽江城市发展进程，创建全新城市坐标我们的目标项目价值城市价值未来价值物理属性定位中国丽江·现代旅游商业中心【居住、购物、休闲、娱乐、酒店、旅游、特色商业街】感性定位对话现代世界的方式于是，我们有了项目的精神内涵丽江现代时尚的商业中心富有国际特色的现代建筑体居住、旅游、购物、休闲、度假5种城市功能的补位和升级国际感、现代感、时尚感案名建议嘉和品牌主推：项目产品特点嘉和·新生活广场综合体定位案名建议嘉和·世纪中心辅推：备选：嘉和·兴融中心嘉和·商业广场嘉和·万千都汇整体广告语改变丽江想象·对话城市未来推广策略推广目标：品牌远景市场影响一座在丽江范围内具有现代时尚鲜明特色的综合体。品牌塑造对项目的整体品牌及企业品牌形成良好的市场口碑及影响力。城市意义对丽江的城市拓展和建设具有时代意义推广目标：广告任务影响力和传播力有效影响市场。快捷、专业、轰动项目品牌和形象的快速建立，赢得市场的期待。产品状态和规划理念诠释产品的核心和价值理念。品牌和形象内涵推广总体思路由于项目的物业形态具备城市功能形态，并非一个简单的社区或者商业中心，它所包含的推广领域包括：》城市发展的整体格局与特征（城市线）》城市旅游发展背景下的全新商业模式（行业线）》集居住、旅游、购物、休闲等为一体的商业体（产品线）推广总体思路先导势，后谋局城市：站在丽江城市发展的角度，解读城市的现状和需求商业：城市的发展对商业提出新的要求项目：项目概念引导及优势灌输传播原则 从打造品牌角度出发，注重品牌的传播。 以人性化的方式，真实、充满生活感受的表现形式进行传播，使其感染消费者。 针对主力消费群，集中火力重点进行攻击，增强其有效性。 利用整合传播模式，根据实际情况进行差异化地产传播。推广策略思考广告公关驱动形象建立，成功销售招商新闻以公关驱动为核心引发第一轮推广浪潮，广告与新闻手段辅助配合。推广策略思考实力雄厚理念先进可以或者更容易投资升值永续经营不断壮大客 户··· ·································优势是什么？利益在哪里？品牌怎么样？核心策略提示：构建项目竞争优势，形象先行。强调品牌快速成长，扩大影响，促进销售。深化核心竞争优势，深度利益呈现，丰满品牌形象。推广策略思路运用“嘉和·新生活广场”进行品牌炒作，在丽江触动市场，建立形象“嘉和·新生活广场” 精致生活理念的演绎然后建立开发商的地产品牌价值推广策略推导“嘉和·新生活广场”市场形象代表不一样的丽江，对话现代世界对话国际时尚生活“嘉和·新生活广场”品牌形象“嘉和·新生活广场”价值演绎50万方现代国际时尚生活中心推广表现原则 从城市高度来定义