某某住宅小区施组设计.docVIP

目　　　　录 １、编制说明————————————————————２ ２、工程实施目标——————————————————２ ３、工程概况————————————————————３ ４、工程特点、重点、难点与施工对策—————————７ ５、施工部署————————————————————９ ６、主要分部、分项工程施工方案———————————11 ７、施工现场平面布置图———————————————67 ８、劳动力和主要施工机械供应计划——————————69 ９、确保工程质量的技术、组织措施——————————72 10、确保安全施工的技术、组织措施——————————83 11、确保文明施工的技术、组织措施——————————92 12、施工进度计划和工期保证措施———————————96 13、季节性施工措施—————————————————100 14、降低成本措施——————————————————105１、编制说明 １.１编制目的及依据 编制目的 为确保优质、高效、低耗、安全、文明地完成XX住宅小区3 #、4#、7#、8#、11#、12#楼工程的施工任务，规划本工程施工的总体部署与施工原则，提供完整的施工办法和措施，以实现合同目标，特编制本施工组织设计。 编制依据 ·本工程的施工合同、招标文件、设计文件、地质勘察报告。 ·施工现场和周边的实际情况。 ·国家、行业及地方现行的相关施工验收规范、法规、规程、标准。 ·河南省及周口市、西华县等有关现场安全、文明施工的各种规定。 ·业主、设计单位指定的各类标准、规范、规程。 ·我公司颁布的《质量手册》、《程序文件》、《项目管理手册》。 ２、工程实施目标 ２.１质量目标 符合现行建筑安装施工验收规范，确保合格工程。 ２.２工期目标 确保380个日历天完成合同范围内的全部工作内容。 ２.３环境目标 做好现场硬化、绿化、美化，妥善处理好废水、废气、固体废弃物，做好施工噪声、粉尘防护和治理工作，杜绝环境污染事故的发生。 ２.４安全与文明施工目标 杜绝重大伤亡及火灾、机械事故，年轻负伤率控制在1.5‰以下。争创市级级文明工地的要求。 ３、工程概况 ３.１建筑、结构及设备安装概况 插表 1 工程概况特征表 地下用于储藏房、设备用房。 建筑面积 3#楼：13558m2 ；4#楼：14304m2 ；7#楼：3866m2；8#楼：14236m2 ；11#楼4505m2；12#楼：13336m2 层 高 地下室2.8m，地上层层高3m， 建筑总高 51.450m 墙体 外墙 加汽砼砌块填充墙 内墙 加汽砼砌块填充墙。 防水 地下室：底板底及外壁均做一层4mm厚SBS防水卷材 屋面：2道3mm厚SBS防水卷材。 电梯 12#楼：设4部电梯，其中2部为消防电梯。 主要装饰做法 外墙 干挂石材及涂料外墙面。 内墙 地下室：底层水泥石灰砂浆，面层水泥砂浆抹灰，白水泥加胶批平。 楼层：底层水泥石灰砂浆，面层水泥砂浆抹灰，乳胶漆2遍 主要装饰做法 平顶 白水泥加胶批平。 阳台、公共部分白水泥加胶批平，外墙涂料2遍 楼 地 面 地下室：60厚C20细石砼抹平压光。 楼 层：公共走道、电梯厅为地板砖地坪；户内起居室、餐厅、卧室、书房、走道、储藏室、阳台、设备用房为水泥砂浆楼面。 门 窗 住宅分户门为防盗门；单元入户门为电子防盗门；电梯前庭、楼梯间为防火门。外门窗为塑钢型材窗。 插表 2 工程概况特征表3工程设备安装概况特征表 分部分项工程简介及工作内容 给排水工程 给水系统分区：一层到三层，由室外管网直接供水；四层到十层为中区智能增压供水；十一层至顶层由高区智能增压供水。上水干管为PSP钢塑复合管；生活给水管采用PP-R给水管；。 卫生间废水采用生活污、废水分流，其余室内采用污、废水合流制。排水管采用PVC管。 强电工程 强电工程主要包括供配电系统、动力、照明配电系统和防雷接地系统及预埋管线。 本工程由电业变电站以220V/380V电源供电，每栋楼在地下一层设配电柜。电力设备及公灯照明干线等由配电间采用电缆沿桥架或穿管敷设。住户室内照明及若电线路均穿PVC管暗敷，各动力配电支线均穿PVC管暗敷，火灾报警系统均沿防火线槽敷设或穿PVC管暗敷。消防设备配电线路采用耐火型电缆（导线），火灾报警系统采用耐火导线，其余线路为普通绝缘导线。 本工程采用联合接地系统，低压配电系统的接地形式采用TN-C－S系统，接地电阻不大于1欧姆。 ３.２地质条件 本工程场地为三类场地，工程所在场地地形基本平坦，土层以均匀的中硬土为主，本工程基础埋置深度为-4.32米，基底置于粘土层上，地基为CFG桩复合地基。 ３.３现场及周边环