XX商圈分析纲要.docVIP

XX商圈分析纲要 1．XX商圈的基本状况 1．1 下沙的基本商业状况 要求：介绍下沙的总体介绍，包括人口，经济，学校情况，工业结构等等。(简要) 下沙商圈的分布 要求：（介绍下沙的主要商圈，需要有网络的商圈截图） XX商圈的基本位置 XX商圈的基本情况说明（较详细） 要求：（包括文字说明、网络截下的该区域地图） 初步从总体上说明该商圈的基本情况。 2．XX商圈的市政配套及公共设施 2．1政府重要之行政中心学校停车场、公园特定族群会集场所市场…….. 3．2 街道的比较分析 要求：用表格比较说明街道主要商业类型的区别 4．XX商圈的人口分析 4．1 住宅小区分析 4．1．1 XX小区 要求：商圈所辐射的小区名称，小区大致的建筑年代，小区的主要户型面积，小区的户数等作一基本介绍，并列一张表格。 人口、住家户数推算1)固定住家A.该商圈建筑物来推算当地住家户数。B.以户数×３得当地预估人口数。C.将各抽数样点人口数平均减当地人口数得外来流动人数。…….. 4.2 办公楼及户数推算 要求：文字结合和表格来说明。 表格：办公大楼的名字列表 办公户数A.计算该区的公司家数。B.该区公司家数×(10～20)＝该区办公人口。C.该区办公人口即为该区的半固定人口。固定人口年龄层分配图。教育程度分配图。结论。抽样人潮分布 商圈未来发展潜力未来政府的行政中心大型休闲集客场所的建造未来、交通运输大型办公大楼、商业中心???等之建造该商圈之未来转变情况人口年龄层之转变消费习惯的未来改变情况人潮汇集的可能变动地段