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南京岱山保障房明年交付 5条主干道年底建成 房地产门户-搜房网 2011-03-30 11:16:00 来源：扬子晚报? ??[提要]雨花台区西善桥岱山保障房是南京目前在建的四大保障房组团项目中规模最大的,昨天,记者从雨花台区住建局了解到,目前项目内的5条配套主干道已经开工建设,预计年底全面完工,为即将入住的近9万市民提供出行方便。 雨花台区西善桥岱山保障房是南京目前在建的四大保障房组团项目中规模最大的,昨天,记者从雨花台区住建局了解到,目前项目内的5条配套主干道已经开工建设,预计年底全面完工,为即将入住的近9万市民提供出行方便。值得一提的是,该项目还是真正意义上的“双地铁”楼盘,规划中的地铁7号线、8号线在小区北门口均设有地铁口坐拥“双地铁”交通便利。 岱山保障房项目位于宁芜公路以南,岱山山脉以西,与板桥新城相连,离奥体仅20分钟车程。记者昨在现场看到,在岱山西侧西善花苑旁边,一大片土地已经基本完成拆迁,工人们正在进行道路施工。 “这5条路是春节期间开工的,正在做土方工程。”区住建局工程部负责人告诉记者,在建的主干道包括管道路东延、岱山东路、岱山南路、岱山中路和岱山北路,这个区域路网将密切关系到未来居民的出行,总投资为33841万元,先修的岱山南路和管道路东延两条路呈“十字交叉状”。5条路路幅都在35米以上,预计年底全部完工。 提到经济适用房,人们会情不自禁地联想到“偏远”、“交通不便”,不过岱山保障房彻底颠覆了人们的成见。记者从项目规划图上看到,地铁7号线、8号线均经过该片区,而且地铁口就设在小区西北角。其中,7号规划从仙林尧化门开出经过下关、龙江、奥体等地区,8号线从江宁开工、经过中华门、麒麟镇等。坐拥“双地铁”,去各个地方都很方便。 保障住房明年底交付 据了解,总建筑面积达386.73万平方米、总投资为133.6亿元的岱山保障房将于2012年交付使用。预计居住人数将达到3.513万户近9万人。项目包括经济适用房、廉租房、中低价商品房、公共租赁房,此外还将配建10%的普通商品房,总面积达380多万平方米。保障房外形很“出挑”,将是34层、身高超过100米的“超高层建筑”。 3月29日,莫斯科市民在去年发生爆炸的莫斯科卢比扬卡地铁站为逝者献花。2010年3月29日早晨自杀式袭击者引爆炸弹,造成至少40人死亡,80多人受伤。 记者从承建单位南京建发集团了获悉,保障房的面积将从60平方米、70平方米至80平方米不等,项目中配建部分普通商品房、中低价商品房、廉租房、公共租赁房,公共租赁房、人才公寓以及廉租房等多种保障房形式。其中,公共租赁房和人才公寓的面积约占到总体量的四分之一。 公共租赁房和人才公寓是近年来保障房建设的新尝试,记者了解到,该项目中公共租赁房和人才公寓的面积在60平方米以内,并且为了达到将来让入住者方便入住的宗旨,这两种保障房的厨房和卫生间计划都将进行一定的简单装修,目前装修标准仍然在进一步细化中。 今年雨花开建24万㎡保障房 据区住建局蒋主任介绍,除了岱山保障房项目之外,今年全区保障房开工面积为24万㎡,竣工面积约4万㎡,计划投资为15亿。具体项目为:10万㎡宁南农花村二期,2万㎡板桥古雄四期,7万㎡铁心桥大定坊二期,5万㎡西善桥贾西二期。竣工的保障房包括10万㎡铁心桥大定坊一期,10万㎡西善桥贾西一期,24㎡锦华新城二期,5万㎡板桥西路二期。 栖霞区马群街道马群街2号 行政区:南京市　　　公告时间:2010-12-18　　 地图浏览 查看公告：南京市栖霞区马群街道马群街2号 ? 供地方式 出让 交易方式 招标 成交时间 2011-3-10 评估价 起始价 1万元 0.05元/平方米 出让金缴纳方式 应缴出让金额 实际缴纳金额 应缴规费? ?竞得人/受让人 ? 成交价格 280000万元 13370元/平米 891.36万元/亩 实际出让面积 209419.9?平米/314.13?亩 土地用途 住宅 容积率 ≤1.45 用地总面积 代征土地面积 总建筑面积 商业建筑面积 住宅建筑面积 办公建筑面积 位置 南京市栖霞区马群街道马群街2号，紫金山东麓，宁杭公路以北，南侧为地铁二号线（高架）通过，北侧为天泓山庄住宅小区，西侧为规划建设的马群老街住宅小区，东侧为现状住宅 规划要点 ? 土地交付条件 毛地 土地使用年限 70 地块介绍： 1246户住户，由受让方参照军队经济适用住房有关政策规定，在转让土地范围内新建住房进行安置。 2．首期经济适用房计70户住户，由受让方参照军队经济适用住房有关政策规定，在转让土地范围内按照现有房屋套型重建住房进行安置。 3．其他建筑物、构筑物和水、电、气等管线及绿化由受让方按有关规定负责处置