粤港澳大湾区城市群房地产情况梳理.pptxVIP

粤港澳大湾区城市群房地产概况梳理;第一部分：粤港澳大湾区; 《深化粤港澳合作推进大湾区建设框架协议》指出，将推进基础设施互联互通，强化内地与港澳交通联系，构建高效便捷的现代综合交通运输体系。发挥香港作为国际航运中心优势，带动大湾区其他城市共建世界级港口群和空港群，优化高速公路、铁路、城市轨道交通网络布局，推动各种运输方式综合衔接、一体高效。强化城 市内外交通建设，便捷城际交通，共同推进包括港珠澳大桥、广深港高铁、粤澳新通道等区域重点项目建设，打造便捷区域内交通圈。建设稳定安全的能源和水供应 体系，进一步提升信息通信网络基础设施水平、扩大网络容量。;;粤港澳大湾区;粤港澳大湾区;粤港澳大湾区;粤港澳大湾区;粤港澳大湾区;粤港澳大湾区;粤港澳大湾区;粤港澳大湾区;;房地产市场概况;房地产市场概况;房地产市场;房地产市场-深圳概况;房地产市场-深圳概况;房地产市场-深圳概况;房地产市场-深圳概况;房地产市场-深圳概况;房地产市场-深圳概况;房地产市场-深圳概况;房地产市场-深圳概况;房地产市场-深圳概况;房地产市场-深圳概况;房地产市场-深圳概况;2017年深圳写字楼市场整体仍将向好;广州;房地产市场-广州概况;房地产市场-广州概况;房地产市场-广州概况;房地产市场-广州概况;房地产市场-广州概况;房地产市场-广州概况; 预2017年写字楼计整体供求关系将趋于平衡，新增供应仅为2016年的一半，约30万。该趋势在珠江新城将更加明显，预期区域内空置率将持续下降，租金更会获得明显升幅，并将最终对全市甲级办公楼表现产生积极影响。 投资市场方面，预计大型自用购买需求将继续推动市场气氛变得热烈，整体供不应求的局面将更加明显，以保险公司为首的国内资金将成为购买主力。加上逐步攀升的租金，预计全市资本值将持续走高。 ;房地产市场-广州概况;房地产市场;珠海市印发《关于进一步做好我市房地产市场调控工作的通知》，进一步加强本市房地产市场调控，促进全市房地产市场的平稳健康发展，继10月6日凌晨珠海出台了楼市“限购令”后，限购政策再次升级。 针对全市范围内的所有户型住房，全部纳入限购范围。无法提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税证明或社会保险证明的非本市户籍居民，暂停在全市范围内向其销售住房（含二手房）。通过赠与方式转让住房后，须满3年之后方可以再次购买住房；接受赠与的，必须符合本市的现行限购政策。.居民家庭和企事业单位、社会组织等法人单位新购买（本通知发布之日起购买，下同）的住房，须在取得不动产权证满3年之后才能上市交易（转让）。下列需购房的非本市户籍的高层次人才，按非户籍居民家庭标准执行购房政策，但不需要提供纳税和社会保险证明;房地产市场-珠海概况;房地产市场-珠海概况;房地产市场-珠海概况;房地产市场-珠海概况;房地产市场-珠海概况;房地产市场-珠海概况;房地产市场;房地产市场-惠州概况;;;;;;房地产市场-惠州概况;房地产市场-惠州概况;房地产市场;房地产市场-东莞概况;房地产市场-东莞概况;房地产市场-东莞概况;房地产市场-东莞概况;房地产市场-东莞概况;房地产市场-东莞概况;房地产市场-东莞概况;房地产市场-东莞概况;2017年东莞房价涨幅明显收窄，预计涨15-20% 住宅成交量预计约700-750万平方米，同比减少约15%-20% ;;对中国未来经济的增长形态的判断;对当前国内经济问题的判断;??读;对管理层实施房地产调控的目的判断;对重点城市未来房地产市场发展趋势判断;预判;预判;谢谢阅读！