[建筑]通风空调工程监理实施细则.doc

前 言 通风与空调安装工程是建筑安装工程中的一个分部，对整体工程的质量标准有着重大影响，为了确保通风空调工程的运行使用功能，达到预定质量目标，监理工程师必须坚持“质量第一”的原则。要以设计文件、施工验收规范、工程质量验评标准等为依据，以质量预控为重点，对通风与空调工程安装的人、机、料、法、环等因素进行全面的质量控制，采用检查、测量、试验手段加强关键工序和重点部位的控制，坚持质量标准，遵守职业规范。运用标准化、规范化、程序化、科学化的管理方法，使通风与空调工程安装质量达到设计要求和有关标准、规范的规定，使承包单位全面实现项目合同约定的质量目标。 1.工程概况 工程名称 庆阳市CBD商务中心陇东集团大厦工程 工程地点 庆阳市西峰区南大街88号 建设单位 甘肃昊鑫市场开发股份有限公司 设计单位 上海建筑设计研究院西安分院 承包单位 广厦建设集团有限责任公司 单位工程名称 庆阳市CBD商务中心陇东集团大厦工程 高层公寓 (A单元) 高层住宅 (B单元) 商业裙房 (C单元) 备注 (地下室总面积) 建筑面积(m2) 21624 26242 17843 5142 结构类型 框剪结构 剪力墙结构 框架结构 地上/地下层数 28F/1F 24F+1F/1F 4F/1F 总 高(m) 89.8 78.7 17.85 质量目标(单位工程) 结构飞天杯、工程鲁班奖 工期目标 2009年7月12日至2011年6月12日 投资目标 / / / / / / / 监理范围 施工阶段(含保修阶段)工程建设监理 监理内容 通风与空调工程 本工程系统简介： 游泳馆、体育馆 空调通风系统：游泳馆 新风直流系统、机械排风口 体育馆 送风系统、回风口 门厅、办公室、体操房、健身房等：风机盘管 新风系统 制冷系统：制冷站冷冻水为一次泵系统 楼内采用冬夏两用两管制空调系统 空调水系统定压采用气压缸（设于地下室） 礼堂、艺术楼 空调通风系统： 舞 台：送风系统、回风系统、回风竖井加风管机械排风系统 观众厅：送风系统、回风竖井加风管机械排风系统 门厅、贵宾席、休息厅等：风机盘管 新风系统 放映室：机械排风系统 制冷系统： 空调水源由体育馆直燃机供给 制冷站冷冻水为一次泵系统 楼内采用冬夏两用两管制空调系统 科研楼 空调系统： 二区设集中空调采用 风机盘管系统 一、二区屋顶各设置一台风冷模块式机组，分别提供一、二区的冷冻水。 通风系统： 车库排风：一、二区设机械排风系统，由汽车坡道自然进风。 变配电间：机械送、排风系统 化学实验室、准备室通风：A、通风柜单独各设置排风系统，由屋顶风机排至室外；B、操作台各设置排风系统，由屋顶风机排至室外； 卫生间、开水间排风：一区卫生间吊顶排气扇由排风竖井排至室外； 二、三区卫生间、开水间设墙壁式排气扇供换气用； 书库通风：设墙壁式排气扇换气。 2.监理依据 序号 名 称 1 国家和地方有关工程建设的法律、法规 2 国家和地方有关工程建设的技术标准、规范和规程 3 建设单位与监理单位签订的工程建设监理合同 4 建设单位与承包单位签订的建设工程施工合同 5 经有关部门批准的工程项目文件和设计文件 6 《采暖与卫生工程施工及验收规范》GBJ242—82 7 《采暖通风与空气调节设计规范》GBJ19-87 8 《通风与空调工程施工及验收规范》GB50243---97 9 《现场设备、工业管道焊接工程施工验收规范》GB50236—98 10 《工业金属管道工程施工及验收规范》GB50235—97 11 《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ300—88 12 《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》GBJ302—88 13 《建筑安装分项工程施工工艺规程》（第三分册） 14 《通风与空调工程质量检验评定标准》GB304---88 15 《机械设备安装工程施工及验收规范》TJ231-78 16 《压缩机 风机 泵安装工程施工及验收规范》 JBJ29-96 17 《建设工程质量管理监督法规文件汇编》　　（一－五） 18 关于颁发《北京市建筑安装工程施工技术资料管理规定》的通知 京建质[1996]418号 19 关于颁发北京市标准《工程建设监理规程》的通知 京建科[1998]412号 20 ISO9001-1994质量体系---设计开发、生产安装和服务质量保证模式 3．工程质量检验评定标准 3.1室内采暖管道安装工程 项别 项 目 质量标准 检验方法 检查数量 保证项目 1 水压试验 隐蔽管道和整个采暖、生活热水供应系统的水压试验