附页III街摊档竞投规则及出租条款.PDFVIP

附页III 食物环境卫生署出租街市摊档竞投规则和条件 A. 引言 (1) 除下述的參加资格另有规定外，基本的规则是在竞投主持人落槌时，摊档 便会批租给出价最高者 （竞投员会重复讀 出叫价三次）。食物环境卫生署 （本署）保留权利，可在竞投主持人落槌前，把竞投进行 中的任何摊档收 回。 B. 參加资格 (2) 除下文第(3)段所述人士外，下列人士均可參加公开竞投： (a) 年满18岁并通常居于香港的人士 ［有关“通常居于香港” 的定义请參 阅 《入境条例》（第115章）第2条］； (b) 已获本署批准參加公开竞投的慈善机构。有关机构须授权一名年满18 岁的代表，带同有效的授权书參加竞投。 (3) (a) 除下文第(3)(b)项所述外，因违反租约条件或有关法例而租约被终止的 承租人，在终止租约日期起计一年 内，不得竞投任何街市档位。 (b) 因欠租而租约被终止的承租人，不得竞投任何摊档，直至清缴拖欠的 租金和利息为止。 (c) 目前正在分期偿还欠租的承租人，不得竞投任何摊档，直至清缴拖欠 的租金为止。 (d) 任何人若于12个月内，租用某公众街市内同一摊档兩次，每次为期三 个月或以下，将被列入黑名单，在第二次租约的终止日期起计12个月 内，不得竞投该街市的任何摊档(租用短期租约摊档的承租人除外) 。 (e) 被禁止竞投任何街市摊档的人，其所作的竞投即使已获接纳，仍属无效。 C. 按金和街市摊档租金 (4) 投标者投得摊档后须缴交下述款项： (I) 非短期租约摊档 (a) 相等于兩个月租金加冷气费（如适用）的按金。除下文第(4)(I)(b) 条另有规定外，按照租约的有关条款，倘承租人给予本署书面通 知，并在终止租约的生效日期或之前把摊档腾空交回本署，则可 获发还该笔按金；以及 1 (b) 一个月租金和冷气费 （如适用）。其后，须预缴每月租金和冷气 费（如适用）。在租约生效首三个月内，承租人不得终止租约。 承租人倘在租约生效首三个月内终止租约，须向本署缴付一笔款 项，款项相等于三个月的租金連冷气费 （如适用），减去承租人 就该三个月内任何期间根据租约已缴付的租金連冷气费 （如适 用）。除该笔款项外，承租人还须缴付任何拖欠本署的收费或费 用。 (c) 投标者请注意：政府将于2017年7月1 日施行新安排，透过每年调 整街市档位租金以弥补通胀。具体而言，公众街市档位的租金将 在租约协议订明的租金调整日，以跟过往十二个月(即是租金调 整日前六个月的过往十二个月) 的甲类消费物价指数平均按年变 动率挂钩。 (II) 短期租约摊档 (a) 相等于一个月租金加冷气费（如适用）的按金 。除下文第(4)(II)(b) 条另有规定外，按照租约的有关条款，倘承租人给予本署书面通 知，并在终止租约的生效日期或之前把档位腾空交回本署，则可 获发还该笔