购房中的数学(还款方式).pptVIP

一位中国老太太与一位美国老太太在黄泉路上相遇.美国老太太说,她住了一辈子的宽敞房子,也辛苦了一辈子,昨天刚还清了银行的住房贷款.而中国老太太却叹息地说,她三代同堂一辈子,昨天刚把买房的钱攒足. 指出：我国现代都市人的消费观念正在变迁——花明天的钱圆今天的梦对我们已不再陌生；贷款购物,分期付款已深入我们生活.但是面对商家和银行提供的各种分期付款服务，究竟选择什么样的方式好呢？ 幽默故事: 一、问题引入 某地一位居民为了改善家庭的住房条件，决定在2003年重新购房。某日，他来到了一个房屋交易市场。看中了一套商品房，他想向银行贷款，但是不知道都有哪些还款方式？采用哪种方式还款比较划算。 经过一番调查，这位居民搜集了一些住房的信息，然后在下面列出了他的家庭经济状况和商品房信息，准备向专家咨询。 一、问题的引入 家庭经济状况：家庭每月总收入3000元，也就是年收入3.6万元。现有存款6万元，但是必须留2—3万元以备急用。 买商品房：一套面积为80平方米的住宅，每平方米售价1500元，总价12万元。 这位居民选择了一家银行申请购房贷款。该银行的贷款评估员根据他提供的信息，向他提供了下列信息。??? 二、参考资料 1、贷款买房时，购房者首先与房地产开发商签定房屋购买合同，然后与银行签