老旧小区结构改造工程、屋面工程、装饰装修工程、水暖工程、电气工程维修改造施工组织设计.doc

第一章 项目概况 4 第一节 编制说明 4 第二节 编制依据 4 第三节 项目简述 7 第四节 工程特点及难点 8 第二章 施工部署 14 第一节 部署原则 14 第二节 施工总承包管理组织构架 16 第三节 施工各项准备 29 第四节 施工总体目标 31 第三章 主要分部分项工程施工方案和技术措施 33 第一节 施工测量 33 第二节 土建和装饰工程施工方案 36 第三节 给排水工程施工方案 89 第五节 电气工程施工方案 102 第六节 造价管理与控制方案 138 第四章 质量目标和质量保证措施 146 第一节 工程质量目标 146 第二节 工程质量管理体系 146 第三节 工程质量管理措施 152 第五章 施工总体进度计划及保障措施 157 第一节 工期目标 157 第二节 施工进度计划保证措施 157 第三节 响应该项目工期安排措施 160 第四节 现场外组织保证措施 162 第五节 关键工序及节点工期落后的控制措施 163 第六章 劳动力计划及保障措施 168 第一节 劳动力的组织保障 168 第二节 劳动力管理措施 168 第三节 劳动力计划表 169 第七章 对工程整体管理的认识整体协调方案 171 第二节 与业主的配合 171 第三节 对分承包商的配合、管理 171 第八章 与监理、设计的配合 176 第一节 与设计单位的配合 176 第二节 与监理单位的配合 176 第九章 安全防护及文明施工措施 178 第一节 现场安全施工及保障措施 178 第二节 现场文明施工及保障措施 188 第十章 施工现场总平面布置 195 第一节 现场总平面布置 195 第二节 现场场地条件 195 第三节 施工现场总平面布置原则 195 第四节 生产生活设施布置 195 第五节 施工总平面管理 196 第十一章 成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺 198 第一节 建立成品保护工作的组织机构 198 第二节 成品保护责任管理措施 198 第三节 对原有结构改造的成品保护 199 第四节 成品保护技术措施 200 第五节 各阶段的成品保护措施 201 第六节 保修程序 205 服务承诺 205 206 第一节 总体策划 206 第二节 突发事故或紧急情况的应急预案 206 第三节 火灾及爆炸事故应急预案 208 第四节 现场垮塌施工应急预案 211 第五节 发生触电事故应急预案 212 第六节 高空坠落事故应急预案 214 第七节 抵抗风险的措施 216 第八节 应急演练 222 第十三章 环境保护措施 225 第十四章 降低成本措施 229 第十五章 新材料、新工艺、新技术的应用 231 第十六章 节能减排施工措施 233 附图表一：人员进场计划表 241 附图表二：项目组织管理机构图： 242 附图表三：工程进度计划横道图 243 附图表四：施工总平面图 244 第一章 项目概况 第一节 编制说明 一、编制指导思想 本《施工组织设计》在编写过程中，力求以较短的篇幅，在较短的时间内，让各位专家通晓本《施工组织设计》所表述的重点和难点。编制过程中，力求以精炼的语言，详实的图解，图文并茂地为各位专家充分展示用一般工程语言难以表达的重点信息，一般的信息作简明阐述，供各位专家选择。若我公司有幸中标，我们将依据本《施工组织设计》确定的原则，遵循我公司的技术管理规定和质量体系文件，在设计交底图纸会审之后编制详细的专项工程施工方案和作业指导书，为本工程施工提供完整的技术性文件，用以指导施工，确保优质、高速，安全地完成本工程的建设，2、质量目标明确，建立科学、完善、先进的质量保证体系，以体系为支撑，施工中采用先进技术和设备，严格管理，保证措施完善，确保工程质量达到合格的要求。 3、安全目标明确，以“以人为本，安全第一”为原则，安全措施可靠，安全管理制度完善，确保施工安全。 4、工期目标明确，合理高效安排施工进度，科学划分施工区段，协调统一，充分体现业主对工程施工的总体思路，确保工期目标顺利实现。 5、坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性和安全可靠性的原则。 6、自始至终对施工现场实施全员、全方位、全过程的严密监控。 第二节 编制依据 本施工组织设计是依据招标文件、本工程设计图纸；国家现行的设计、施工及验收规范；工程质量检验评定标准及操作规程等进行编制的。 一 、土建工程 本项目应严格按照国家与地方的有关法律法规及相关技术规范进行施工。相关技术规范规程如下（包括但不限于）： 《建筑工程施工质量统一标准》（GB50300-2001）； 《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）； 《混凝土结构工程施工质量验收规