2009第七章合同的变更和解除.pptVIP

一、合同变更 在合同成立后，尚未履行或尚未完全履行前，当事人就合同的内容达成修改和补充的协议。 （一）合同变更的条件： ①已存在合同关系； ②原则上须经当事人协商一致，任何一方未竟协商不得单方变更合同内容； ③必须遵循法定的程序和方式。 ④必须使合同内容发生变化。 （二）合同变更的种类 合同权利的转让 合同义务的转让  1.合同权利的转让 （1）概念： 合同债权人通过协议将其债权全部或部分地转让给第三人的行为。 （2）权利转让须具备以下条件： ?须有有效的合同权利存在； ?转让双方之间须达成合同； ?转让的合同权利须具有可让与性； ?须通知债务人； ?须依法办理有关手续。 （3）不得让与的权利包括如下： 根据合同的性质不得转让的； 当事人特别约定不得转让的； 法律禁止转让的。 （4）合同权利转让的对内效力 权利转让给受让人； 从权利随主权利发生转移； 转让人保证权利有效且不存在瑕疵； 不得重复转让。 （5）合同权利转让的对外效力 债务人不得再向原债权人履行债务； 债务人负有向新债权人履行债务的义务； 债务人向原债权人的抗辩权、抵消权向新债权人主张。 2.合同义务的转让 （1）概念： 债权人、债务人与第三人之间达成协议将合同义务移转给第三人承担。 （2）债务转让的两种情形 ①债务人将合同义务全部转移给第三人，称为免责的债务承担； ②债务人将合同义务部分转移给第三人，称为并存的债务承担。 （3）债务转让的条件： ?须有有效合同义务存在； ?转让的合同义务具有可让与性； ?存在合同义务转让的协议； ?经过债权人的同意； ?须依法便利有关手续。 《民法通则》44条2款： 企业法人分立、合并，它的权利和义务由变更后的法人享有和承担。 原告：马某 被告：赵某 诉讼事由：还款纠纷 原告诉称：被告共借其人民币7.2万元,已还4.2万元尚欠3万元,经多次催要未果。 原告出示由被告手写签名的借条两张，合计金额7.2万元. 被告辩称：我买房子时借原告4.2万元已还清,后原告让我帮他联系工程,给我3万元活动经费,工程没干成,他让我还他3万元。钱已花出去了，我没钱，他让我给他打了一张借条。 后来有一天，我俩的朋友老李到我办公室来向我借钱，我说我凑了3万元准备还马某，老李说，先借他周转几日，日后由他还给马某。 我说，你问马某同意否。我俩拨通了马某的手机，马某在电话里同意了，我就把3万元给了老李。 被告出示的证据有： 李某某手写签字的借条一张: “今借马某人民币3万元整。 李X X XX年X月X日” 康乐食品有限责任公司(以下简称康乐公司) 向某市建设银行贷款1000万元。康乐公司以其自有的一幢三层楼房作抵押，估价为500万元，并办理了抵押登记。应建设银行的要求，康乐公司又请本市兴源大厦为其提供担保，银行与兴源大厦签订了担保合同，约定保证期为借款期限届满后6个月。 借款合同期满后，康乐公司因资金紧张、无法按时向银行还款。双方协商推迟还款期限6个月。康乐公司与银行达成协议后，征求兴源大厦意见，请其继续提供担保。兴源大厦表示同意，但三方未重新订立合同，也未在原合同上签字 。 6个月期限届满时，因市场发生变化，康乐公司经营状况陷于困境，资不抵债，被宣告破产。银行要求兴源大厦代康乐公司清偿贷款。 第一种观点认为，康乐公司与建设银行达成延期还款之协议，已经取得兴源大厦的同意，所以兴源大厦应当对银行承担保证责任。 第二种观点认为，原借款合同到期后，康乐公司与建设银行就还款期限进行变更，达成新的还款期限，为主合同的变更，兴源大厦与建设银行的保证合同是从合同，主合同变更时，需要兴源大厦的书面同意，才能继续有效。 《担保法》第24条规定： “债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。” * * 第六章 合同的变更和转让 *