香港地铁综合开发规划设计情况介绍.pdfVIP

京港地铁 港铁 香港“地铁枢纽综合开发”规划设计情况介绍 2011年12月31 日 1 介绍提纲 港铁及京港简介 港铁“地铁枢纽综合开发”概况及经典案例简介 地铁枢纽综合开发目标与难点 港府与港铁在项目中的作用 对苹果园枢纽的建议 MTR Corporation Limited 2011/12/30 Page 2 关于香港铁路有限公司  港铁是由香港地铁公司和香港九广铁路公司合并而成、由香港特区政 府控股76 ％的上市公司。  港铁建设并运营着香港10条239公里的城市铁路，有着30多年城市铁 路建设、运营和周边物业开发的经验。  港铁是世界上少数具有盈利能力的城市铁路公司。  其铁路与周边物业一体化发展模式已经在香港取得极大成功。 关于北京京港地铁有限公司  由京投、首创和港铁出资组建，总投资46亿元人民币，投资、建设北 京地铁四号线的车辆和设备部分，并运营四号线30年。  目前有员工约3000人，运营北京地铁四号线和大兴线共50km。 香港地铁沿线房地产开发統計 总楼面面积: 2.6 百万平方米 市区线 1970 1980 总楼面面积: 3.5 百万平方米 机场铁路 1990 2008 总楼面面积: 2.3百万平方米 将军澳线 2000 2014 深圳四号线 总楼面面积: 2.9百万平方米 （国内项目） 2005 2014 办公楼 商场 其他 住宅 总楼面 (平方米) (平方米) (平方米) (单位) 面积 市区线 234,898 299,363 - 31,366 机场快线 611,968 307,880 294,722 28,565 11.3 将军澳线 20,000 90,814 58,130 30,364 百万 平方米 深圳四号线 290,000 (商业用途) 26,000 香港站 国金二期 国金商场 国金一期 酒店 渡轮码头 渡轮码头 港铁香港站(地下) MTR Corporation 2011/12/30 Page 7 “地铁＋物业”发展典型： 香港站－机场铁路、东涌线及港岛线