【2018年最新整理】东莞新世界广场整合市场攻击概念.ppt

东莞是个大型移民城市 来自不同城市的人使城市的文化趋于多样化。 并使本地人也受到一定程度的同化， 不同文化背景使东莞人对不同的生活方式有各自的认同。 在东莞做不同形式风格的房地产， 运用全新概念作为项目的开发理念有极大的吸引力。 但必须是基于对这种概念的适度把握 并作文化附加值的提升。 【推广核心理念背景】 东莞由于地处珠江三角洲的核心位置， 新中心区（东城区）住宅消费中的文化元素得以放大， 并呈流派多样化。 市场细分已成为大趋势， 个性化的楼盘风格是获得市场青睐的第一步； 各种商业项目频频亮相。 【我们的推广理念】 我们希望将街尚的推广变成推广一种品牌生活格调和品质生活方式。 以轻松的姿态对抗目前东莞流于泛滥的卖点营销。 我们强调，住宅项目推广首先应该是比资本价值，生活品质和生活品味，其 次才是比地段、比环境、比价格。 我们坚持灵性与理性之美兼容并蓄的广告推广才能深入人心。 【街尚的整合推广】 通过“两个重点，一条主线”的紧密配合。 按照“三个销售节点”、“五个示范支持点”全面展开。 第一点：媒体的有效运用 针对目标客户，逐步将不同主题的推进，强化定位配合促销，公 关传播发布项目相关信息。 一条主线： 街尚品牌生活方式的主题文脉通过统一的形象始终贯穿全程销售、售 后服务、建筑规划，产品设计，现场包装、广告表现等项目的方方面面。 街尚推广演绎 第一阶段 第二阶段 第三阶段 商业品牌 形象占位 针对招商 品牌形象演绎阶段投资公寓 街尚品牌震荡阶段街尚业态 主题 新世界 · 街尚 Brand block 主题 投资街尚 定格财富 财富经典， 看街尚耀世之美 主题 商业攻击如何启动？ [ 3步为营 ] 第1步 商业展示 第2步 商业推荐会 第3步 商业推广 推广步步为营 [ 经济与效益的结合 ] 支持点： 1、经济利益； * 街尚拥有大量的商业街铺，其价值点非常鲜明，因而，我们尽可能用最少的代价取得最大的销售成果。 2、效益利益； * 街尚的商业部分是通路的核心，其展示面与销售界面一致，控制展示面就可以控制目标群体，因而，我们需要最大程度地利用现场媒介进行攻击。 街尚展示核心点如何启动？ [ 样板示范 ] 支持点： 1、商业街立面及形象条幅；* 街尚+主题+销售咨询电话； 2、已进入商家的示范效应；* 已进入商家形象展示； 3、商业街街面的大挂旗；* 6大商业价值卖点； 4、街尚路牌；* 街尚品牌街区形象； 5、展示中心内画架展板；* 1块，商业街接受咨询； 商业广告宣传如何启动？ [ 品牌消费时代 ] 支持点： 1、报纸广告：* 品牌时代 * 消费时代 * 财富时代 2、报纸新闻： * 新世界的方向就是你的方向； * 繁荣的方向就是你的方向； * 城市的方向就是你的方向； 财富延伸线上的标签 （营销建议） 街尚整合品牌攻击战 街区生活品牌 社会影响品牌 街尚全生活广场 街尚全品质概念引领你的品牌生活 [1+1联手]影响力:社会影响力+ 新世界·街尚渗透影力 八月 九月 十月 十一月 十二月 八月风云再起，街尚活动主题月 九月街尚价值月，燃起商业激情 十月街尚耀世之美惊现 十一月街尚文化月 十二月街尚圣诞疯狂 街尚传播价值思考 突破目前东莞过泛的推广主题，制造属于自己的价值点！ 公关活动策略建议 用另一种形式为城市立传！ 活动传播思考一： 街尚啤酒竞饮节，与政府协办做成城市节日！ 邀请著名品牌时装品牌进行展览，组成街尚时装节！ 活动传播思考二： 活动传播思考三： 联合知名饮食商家，举行东莞街尚饮食节！ 财富临摹会，聘请有关人员现场演示购买交易过程。 活动传播思考四： 活动传播思考五： 财富论坛，邀请知名专家或大企业领导举行城市财富论坛。 现场生活秀，在东莞繁华区域，摆放透明样板间，现场演示居住行为。 活动传播思考六： 街尚A、B、C三区命名建议 街尚A区：缤纷四季 街尚B区：时尚季风 街尚C区：阳光天地 * 新世界广场 整合市场攻击概念 对于新世界项目我们在不断的思考和碰撞中，产生一些品牌思想与策略火花！ 枕戈待旦冲浪东莞商业地产 一城 一区 一线 一点 城市规划发展 城市商业形