北京市建筑安装费用组成（01定额分析）2011.ppt

* * * * * * * * 北京市建筑安装工程费用组成（水通） * * 建筑安装工程费 直接费 企业管理费 利润 规费（社会保障费用等） 税金 * *  一、工程直接费 工程直接费是工程消耗的费用，分为实体性消耗和非实体性消耗。包括： 定额直接费 现场管理费 * * 定额直接费 人工费 材料费 机械费 * * 人工、材料、机械消耗量的确定及费用组成 * *  人工费 综合工日 其他人工费 * * 人工工日（综合工日） 基本用工 超运距用工 人工幅度差 * * 其他人工费 二次搬运增加费 冬雨季施工增加费 * *  本定额人工费单价的组成包括： 基本工资 辅助工资 工资性质的津贴 交通补助 劳动保护 * * 材料费 材料费 其它材料费 * *  材料费的全称为材料预算价格。包括： 材料由生产厂或本市物资经营部门仓库运至施工现场或施工单位指定地点的全部物流费用和2%的采购及保管费用。 材料预算价格中缺项的材料，应按市场价格（含实际发生的外阜、本市运杂费），加2%采购及保管费，组成补充预算价。 （选自《北京市建设工程材料预算价格》总说明） * * 材料费 主材 附材 零星材 材料损耗 * * 其它材料费 零星材料 冬雨季施工增加费 * * 机械费 机械台班费 其它机具费 * * 机械台班费（台班定额分析） 折旧费 检修费 安拆及场外运输费 辅助设施费 动力燃料费 机上人员人工费 养路费 车船税及公路运输管理费 租赁公司费用 * *  说明： 2001《北京市建设工程机械台班费用定额》中的大型机械租赁台班单价中，未含安拆及场外运输费，发生则按实另行计算。 * * 其它机具费 中小型机械使用费 生产工具使用费 仪器仪表使用费 材料二次搬运增加费 冬雨季施工增加费 * * 现场管理费 临时设施费 现场经费 * * 临时设施费指施工企业为进行建筑、安装、市政工程所必需的生活和生产用临时设施费用。包括： 临时用建筑物、构筑物、塔机基础、小型临时设施； 规定范围内的现场施工道路、水电管线； 文明施工措施费、现场安全措施费、环境保护费。 费用包括：临时设施的拆搭、租赁摊销、维护及拆除等费用以及按规定交纳的临时用地费、临时建设工程费。不含施工用地面积小于首层建筑面积三倍时，临时用地的租金） * * 现场经费指施工企业的项目经理部组织施工过程中所发生的费用。包括： 1、工作人员工资 2、办公费 3、差旅交通费 4、低值易耗品摊销费 5、劳动保护费 6、检验试验费（详说明） 7、工程定位测量点交及竣工清理费（含渣土外运） 8、其它：业务招待、外包工管理、门前三包、材产保险、社会义务 * *  说明1： 检验试验费：是对建筑材料、构件、建筑物进行鉴定、检验试验所发生的全部费用。 本定额现场经费中已综合了2001定额发布之前发生的对建筑材料、构件、建筑物进行鉴定检查、试验所发生的全部费用。但未包括新结构、新材料的试验费和建设单位对要求具有合格证明的材料进行检验，对物件做破坏性试验及其它特殊要求检验试验的费用，应按实际需要计算。  北京市地方标准《建筑工程资料管理规程》中对检验试验项目有详细规定。 其中定额编制依据DBJ01-51-2001版本。 现在版本DB11/T695-2009. 说明： 对于01定额中含盖的项目，检验试验费用应按市场价格进行调整。 是2001年定额以后增加的项目在计价时应按市场价格另行计算，包括（2010年前）： * * * *  1、依据《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001规定： 民用建筑工程中： 所使用的无机非金属建筑材料和装修材料必须有放射性指标检测报告； 所使用的人造木板及饰面人造木板必须测定游离甲醛含量或游离甲醛释放量； 涂料、胶粘剂、水性处理机必须测定总挥发性有机化合物（TVOC）、苯和游离甲醛的含量； 回填土必须进行氡检测； 工程验收时，必修进行室内环境污染物浓度检测（氡、甲醛、苯、氨、TVOC）。 * *  2、直饮水管道环保检测 3、依据《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007规定复验项目： 散热器的单位散热量、金属热强度； 风机盘管机组的供热量、供冷量、风量、出口静压、噪声及功率； 保温、绝热材料的导热系数、密度、吸水率。 * * 二、企业管理费指施工企业行政管理部门为管理和组织经营活动而发生的各项费用。包括： 1、行政干勤人员工资及工资附加 2、职工教育经费 3、办公费 4、差旅交通费 5、固定资产折旧、修理费 6、工具、用具摊销 7、劳动保护费 8、财务经费 9、业务招待费 10、劳动保险费 11、税金 1