典型城市公租房退出机制比较研究.DOCVIP

典型城市公租房退出机制比较研究 陈淑云王晶刘小瑜 华中师范大学经济与工商管理学院 与房屋管理局 摘要： 公租房退出问题关系到公租房制度是否有效与能否可持续，本文从国内外大城 市层而的公租房制度设计角度研宄公租房退出问题，选取国内外十个典型城市 公租房退出机制进行比较分析，为进一步完善地方公租房制度提供借鉴。 关键词： 公租房;退出机制;典型城市;特色; 基金：国家社科基金，公共租赁住房后期管理研宂，编号：12BGL101 为解决我国城市化进程中住房问题，满足城市中等偏下收入家庭基木住房需求， 完善住房供应体系，引导城镇居民合理住房消费，培育住房租赁市场发展。 公共租赁住房成为我国保障性住房的核心，如何公平发挥租赁式保障的功能， 实现公租房有进有退，成为公租房政策有效落地的关键。其中，公租房的退出成 为影响公租房保障效率的关键环节，关乎公租房的顺利流转及其保障功能的持 续性与循环性。然而，在实践中，由于具体城市公租房发展情况不同，公租房退 出机制也有所差异。尽管学界对我国公租房问题进行了研究，但多数学者偏重于 介绍城市公租房退出实行现状，并未对不同城市退出机制特色的归纳与借鉴性 分析。因此，本文选取国内外十个典型城市进行公租房退出机制比较分析，以期 探宄各城市公租房退出机制的特色，立足于城市层面，为不同城市进一步完善 公租房制度提供借鉴。 二、我国内陆典型城市公租房退出机制 从我国公