[合同协议]合同解除.pptVIP

合同的解除 一、合同解除的含义及特征 二、合同解除的种类及其条件 三、合同解除的程序 四、合同解除的法律后果 合同解除，是指在合同有效成立后而尚未全部履行前，当事人双方通过协议或者一方行使解除权，使合同关系归于消灭的民事法律行为。 合同解除的特征： 1、解除必须以合同依法成立为前提 2、合同解除应该具备解除的条件。 3、合同解除应双方或单方的意思表示。 4、合同解除的后果是使合同关系消灭。 一）协议解除 二）约定解除 三）法定解除 第九十四条　有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 　（一）因不可抗力致使不能实现合同目的； 　　（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；　　（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； 　　（五）法律规定的其他情形。 （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； 在第108 条对预期违约制度作出了规定：“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前要求其承担违约责任。” 第九十三条　当事人协商一致，可以解除合同。　　当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。　　 协商解除。协商解除，指合同生效后，未履行或未完全履行之前，当事人以解除合同为目的，经协商一致，订立一个解除原来合同的协议