土地类型与土地评价之毛利分析法.pptVIP

成本 收益 农业企业总产出 减 可变成本 等于 毛利 减 固定成本 等于 纯收益 减 不可估量的费用 等于 纯利润 * P261 组员：田亚群 陈缘 毛利分析，又称边际效益分析。所谓毛利，是指农业企业的产品产值减去生产成本后的剩余(即产量*价格-生产费用)。毛利分析不仅要测算毛利，还有测算纯收入和利润。土地经济评价中的毛利分析是由联合国粮农组织最先提出的，并曾在非洲马拉维等国尝试使用，一般结合土地适宜性评价进行。 适用范围：情况较简单（没有长期的贷款或改良工程）的经济适宜性评价 毛利分析的结果可反映土地生产力的高低，并可以通过在同一种土地经济单元上比较不同作物或其他农林牧产品的毛利收入。用单位面积上的收益水平确定土地的适宜性和适宜程度，以确定最佳的土地利用方式。 农场主及其家庭的劳动力风险 建筑物和机械折旧 劳动力 管理开支 租金、税 种子 肥料 农药 机械操作 临时劳动力 杂项 毛利分析一般分两步进行。首先考虑单项作物或其他林牧产品，然后将其分析结果综合起来，对整个农业（或林牧业）企业的土地经济效益作出估算。其具体步骤有： 1）选择对象：土地利用方式、土地评价单元的选择、投入高低的选择，即利用土地自然评价的成果，选择有发展前景的几种土地利用方式（作物或其他林牧经营项目），作为毛利分析的对象； 2）估算投入量：种子、化肥、农药、机械、燃料动力、临时劳动力等； 3）估算实物产量：实验小区、以前的资料、抽样估产、根据气象和土壤资料的估算、遥感估产等； 4）确定投入和产出的单价：包括物质和非物质的投入的单价，尤其是劳动力的单价； 5）估计生产经营单位的固定成本：机械、建筑物等的维修、折旧、固定劳动、管理费税等； 6）进行生产经营单位的毛利分析 计算毛利和纯收益： 产值=产量*价格 毛利=收益-可变成本 纯收入=毛利-固定成本 土地单元 肥土 沙土 排水不良的土壤 土地改良 无 无 无 排水 土地利用 玉米 烟草 玉米 烟草 玉米 烟草 玉米 烟草 肥料投入（kg/hm2） 200 100 400 200 200 100 200 100 作物产量（kg/hm2） 500 150 450 150 200 30 500 150 单价 肥料(￡/100kg) 12 12 12 12 12 12 12 12 作物(￡/100kg) 40 200 40 200 40 200 40 200 肥料以外可变成本(￡/ hm2) 20 60 20 60 20 60 20 60 固定成本(￡/ hm2) 30 30 30 30 30 30 30 30 产值(￡/ hm2) 200 300 180 300 80 60 200 300 可变成本(￡/ hm2) 44 72 68 84 44 72 44 72 毛利(￡/ hm2) 156 228 112 216 36