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恩施蓝天新居A栋工程 质 量 评 估 报 告 编制单位： 编 制 人： 审 批 人： 编制日期： 恩施蓝天新居A栋工程质量评估报告 一、工程概况 工程名称 恩施蓝天新居工程A栋 工程地址 航空大道55号（原公汽公司院内） 建设单位 恩施齐进房地产开发有限公司 设计单位 湖北华疆城市建筑设计院 勘察单位 中南勘察设计院宜昌分院 监理单位 武汉南亚建设监理有限公司 施工单位 重庆华升建筑工程（集团）建设有限责任公司 质监单位 恩施市建筑工程质量监督站 安监单位 恩施市建筑工程安全监督站 合同性质 工程总承包 开工日期 竣工日期 地基与基础 2007年11月30日 2008年1月6日 主体分部工程 2007年1月6日 2008年5月22日 建筑屋面分部工程 2008年5月22日 2008年7月26日 装饰装修分部工程 2008年5月23日 2008年8月18日 建筑给、排水分部工程 2008年6月1日 2008年8月1日 建筑电气分部工程 2008年6月1日 2008年6月1日 建筑节能工程 2008年7月6日 2008年8月1日 二、执行标准、法律法规 序号 执行标准、法律法规 备注 1 《中华人民共和国建筑法》 2 《建设工程质量管理条例》 3 《建设工程安全生产管理条例》 4 《湖北省建设工程安全管理办法》 5 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 6 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 7 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 8 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 9 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 10 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 11 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 12 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 13 《建筑节能工程质量验收规范》GB50411-2007 14 建筑工程安全技术规程 15 州、市建设行政主管部门的有关规定及要求 16 企业内部施工工艺工法及地方相关要求 三、监理组织机构（监理人员） 为了迅速决策，提高办事效率，根据监理合同要求，结合工程项目实际情况和规模特征以及实行总监负责制的原则，采用了直线制的管理组织形式，其监理组织结构图如下所示： 总监理工程师 监理工程师 监理员 根据项目监理组织结构情况，实际安排监理人员为： 1、总监理工程师：金文华 2、监理工程师：陈友现 3、监理员：刘苏 四、监理合同履行情况 在监理过程中，我们严格执行相关法律、法规、标准的要求，根据业主的委托，认真履行委托合同。接受监理委托后迅速组成了现场监理机构，并由总监主持编制了《监理规划》和相应的实施细则。现场监理组织的日常工作以巡视、平行检查为主，主要抓事前控制和事中控制，关键部位及关键工序实行旁站监督，同时以召开各种会议、收发监理文件和见证取样为辅。各种主要会议、签发的监理文件、见证取样和各分部质量监控情况如下： 1、各种主要会议 序号 日期 份数 会议主题及解决的主要问题 1 2007年9月1日 1 第一次工地例会 2 2007年11月9日 1 A栋地基验槽会议 3 2007年12月1日 1 图纸会审 4 2008年1月11日 1 A栋基础验收质检站提出整改意见的会议 5 2008年3月3日 1 春节后第一次例会 6 2008年5月22日 1 A栋主体验收后的下步工作安排 2、分部工程质量控制情况 分部工程名称 监理控制情况 A栋地基与基础 基础为条形基础，现浇结构采用C25砼。审批分项工程报验单20份；审批报验批20份；审批砼施工申请3次；通过监控该分部主控项目、一般项目全部合格，该分部工程共5分项，20检验批，最终等级评定为合格。 主体分部工程 主体为砖混结构，现浇砼采用C25强度，墙体一至三层为水泥砌块，砂浆强度M7.5；四至六层墙体为灰砂砖，砂浆强度M5.0，七层灰砂砖砌体砂浆强度为M7.5。针对砌筑质量、材料计量控制，施工质量与砼配合比等共签发监理通知7份，审批砼施工申请14次，通过监控该分部主控项目、一般项目全部合格。该分部工程共4个分项、14次检验批最终等级评定为合格等级。 装饰装修分部工程 室内地面为地面砖及陶瓷棉砖，缝格平直符合规范要求，踢脚线上口平直，楼梯栏杆垂直间距、扶手转弯符合设计及规范要求；窗为塑钢窗、室内门为实木门、进户