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合同风险防范实务培训 合同的形式 合同的效力 依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 无效合同： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3、以合法形式掩盖非法目的；4、损害社会公共利益；5、违反法律、行政法规的强制性规定。 效力待定合同：变更或者撤销 1、因重大误解订立的；?2、在订立合同时显失公平的。 合同签订的注意事项 ★只要是单位就可以签合同吗？ 法人单位：是否登记取得三证及相关资格证。 非法人单位：是否登记取得营业执照或其所从属的法人单位的资格及其授权。 自然人：是否具有相应的民事行为能力。 外方当事人：是否合法存在；是否为法人；名称、注册地等。 保证人：主体资格的合法性。 代订立合同的代理人：代理身份和代理资格（无权、超越权限、授权过期/终止） 一、合同主体审查--你在和谁交易？ （一）审查合同对方资格能力（民事权利能力）--法人： 1、营业执照：合同方是否真实存在？是否处于经营期限之内？是否在对方的经营范围之内？是否进行了年检？公司名称、法定代表人/住所地等是否与合同一致？ 备注：未办理营业执照的分支机构或直属机构，缺乏履约能力。 2、税务登记证：主要是查验税务登记证上载明的企业名称、地址与营业/执照及合同上载明的是否一致，不一致的就不能与之签订合同。通过查验还可以发现对方是否一般纳税义务人，是否正常纳税，如果对方都不能正常纳税，显然存在极大风险。 （一）审查合同对方资格能力（民事权利能力）--法人： 3、组织机构代码证：（全国组织机构代码管理中心），可查取合同方是否依法存在。三证中唯一可全国联网查询。 ?4、资质证书：对一些特殊产品或特种行业，法律规定必须具备相应生产许可证、经营许可证、施工许可证或相应的资质。如：道路运输许可证、煤炭经营资格证。对方如不具备相应资质，则不能与之签订合同；即使签订了合同，也是无效的。（举例：建筑工程合同） 一、合同主体审查--你在和谁交易？ （二）审查合同对方的履约能力（民事行为能力）： 从企业合同纠纷的案例分析，因履约能力导致合同不能履约的占主要部分。须深入了解掌握第一手资料 ： 1、资金状况如何；--注册资本 最低注册资本：有限公司3万，一人有限公司10万，股份有限公司500万 2、合同对方的声誉； ? 3、?合同对方以往履约情况、管理水平和经营规模等。 一、合同主体审查--你在和谁交易？ （三） ?认真审查签约对象的主体资格和资信能力。 合同主体前后要一致：高度警惕签约时客户突然提出的变更签约主体的要求，特别是要求以关联公司、子公司名义与我方签订合同的情形，不能因为存在关联关系或母子公司关系，就放松对新签约主体的履约能力、资信方面的重新调查。 如与分公司签订合同，要审查总公司对分公司的授权委托书，以及其登记的营业执照，以达到合同顺利履行的目的。在总公司的授权范围内所签订的合同就是有效的。 注：分公司不是独立的法人，不能独立地享受权利和承担义务。 二、合同的签订—方法 （一）合同签订讲究方法 1、争取合同的起草权 ，谁起草谁掌握主动权。 2、尽量使用我方格式合同文本，提高合同文本的质量。 3、谨慎应对对方的格式合同文本，有效保护我方的合法 权益。霸王条款也要遵循公平合法原则 4、认真对待合同的每一个条款（特别是主要条款），据 理力争。 二、采购合同的签订—主要条款 （二）合同的内容--约定清楚 1、当事人的名称（姓名）和住所；2、标的（物、行为、权利）；3、数量；4、质量；5、价款或者报酬；6、履行期限、地点和方式；7、违约责任；8、解决争议的方法； 前三条是合同的必备条款，缺少任何一条合同就不能成立。后五条是合同的重要条款，缺少了并不影响合同的成立。 对缺少的条款可以补充约定或者按交易惯或者按法律规定处理。 二、采购合同的签订—条款注意事项 1、质量标准和技术要求--必须具体、明确。 如发生产品质量纠纷，质量标准和技术要求是对质量问题进行鉴定的唯一依据。? 质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家、行业标准的，按照通常企业标准或者符合合同目的的特定标准履行。 二、采购合同的签订—条款注意事项 2、付款方式及期限： （1）付款方式：应通过银行以电汇或汇票方式汇至合同指 定账号，防止现金支付致使对方抵赖。 （2）付款期限：合理安排预付款 、交货后付款 、调试验 收合格后付款、质保金的支付时间。 对新供应商应避免100%预付，争取货到付款。 二、采购合同的签订—条款注意事项