【2018年最新整理】大连市沙河口区龙祥花园9号楼住宅项目招标文件.docx

招 标 文 件招标编号：xxxxxxxxxxxxx工程名称：大连市沙河口区龙祥花园9号楼住宅招 标 人：大连恒邦房地产开发有限公司招标代理单位：辽宁富鸿工程造价咨询有限公司招 标 日 期：2015年6月8日目 录 第一章投标人须知前附表及投标须知3一、投标须知前附表3二、投标须知4第二章合同通用条款4第三章合同协议条款4第四章技术规范8第五章工程量清单9第六章评标方法12第七章 前期资格审查15第一章、投标须知前附表及投标须知 一、投标须知前附表项号内 容说明与要求1工程名称大连市沙河口区龙祥花园9号楼住宅工程2建设地点大连市沙河口区医大二院3建设规模建筑面积约3703.5㎡。地上六层，顶层有跃层，层高2.9m。4结构形式框架结构5承包方式包工包料6工程质量标准合格工程7招标内容土建8计划工期248日历天9资金来源自有资金10估算造价约1100万元11投标人资质等级要求房屋建筑工程施工总承包贰级以上（含贰级）。①独立的企业法人资格，并依法取得营业执照，营业执照处于有效期；②具备房屋建筑装饰装修专业承包贰级及以上资质，近三年内无重大质量事故；③拟任项目负责人要求具备贰级及以上注册建造师资格；④技术负责人具有中级及以上技术职称；⑤在人员、设备、资金等方面具备相应的能力；⑥其他有关法律、行政法规规定的条件；⑦委托人的劳动合同和投标单位为其办理的社会保险（6个月以上）的证明12资格审查方式资格预审。本招标文件只发售给通过资格预审的合格投标人。13发售招标文件时间、地点2015年 6月 8 日。在大连市建设工程交易中心。14投标人质疑2015年 6 月 12日 10 时 0 分前书面向代理机构提出。16招标人答疑2015年 6 月 15日 10时 0 分前。在市交易中心书面答疑。17工程计价方式按工程量清单计价方式报价。18投标担保金额壹拾万元（￥:100000.00）；19踏勘现场答疑不再统一组织。如需要可自行与招标人或招标代理机构联系。20投标文件份数一份正本，四份副本，电子版一份。21投标文件提交地点及截止时间地址：大连市建设工程交易管理服务中心时间: 2015年6月28日9时 0 分整22开标开始时间:2015年6月28日 9时整地点: 大连市建设工程交易管理服务中心23评标方法及标准采用综合百分制评分法。评分方法和标准详见本文件第八章。24评标委员会的组成评标委员会由招标人依法组建。25履约担保金额履约担保金数额按中标金额的15%提交。26付款方式签定合同进场7天内，发包人向承包人支付预付合同价款的15%。扣回工程预付款的时间和比例：在工程进度结算价款达到合同价50%时，发包人在每次结算时按结算款项的20%逐次扣回工程预付款。27其他1、投标人如对招标文件的内容有异议可在投标文件递交截止时间3日（工作日）前以书面形式向招标人或招标投标监管机构提出；2、招标文件所设置的内容、条款及未尽事宜，均以国家、省或建设行政主管部门颁发的招投标有关规定为准。二、投标须知详见投标须知前附表第二章 合同通用条款 通用条款按中华人民共和国建设部、国家工商行政管理局制定的《建设工程施工合同》。第三章 合同协议条款（一）协议书发包人（全称）：大连恒邦房地产开发有限公司承包人（全称）：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：大连市沙河口区龙祥花园9号楼住宅工程工程地点：大连市沙河口区医大二院工程规模：总面积约3703.5平方米二、工程承包范围：具体内容详见招标文件及工程量清单。三、合同工期开工日期：2015年 9 月 1 日竣工日期：2016年 5 月 6 日合同工期总日历天数248 天。四、质量标准 工程质量标准：符合《工程施工质量验收规范》要求，验收合格五、合同价款金额（大写）： 元（人民币）￥： 万元。六、组成合同的文件及合同解释顺序如下：1、本合同协议书2、本合同专用条款3、中标通知书4、招标文件（含招标工程量清单）、发包人的澄清文件（如果有的话）；5、投标书及其附件（注：招标工程量清单所规定的工程内容和工程量都是承包人的责任，不受投标书的影响。）、开标后承包人的澄清文件（如果有的话）；6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。八、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。九、合同生效合同订立时间： 年 月 日合同订立地点；本合