土地估价理论方法精讲班第10讲作业卷.docVIP

试卷名称： 土地估价理论方法精讲班第10讲作业卷 开始时间： 2009-7-23 19:14:43 结束时间： 2009-7-23 19:14:47 答题时间： 150分钟 考生耗时： 00:00:4 试卷总分： 150 通过分数： 75 考生姓名： 考生成绩： 0 标准题得分： 0 手工题得分： 0 评分方式： 自动 通过考试： 未通过 考试评语： 详 细 情 况 窗体顶端 窗体底端 一、单选题: 1、 德国经济学家、农业区位论的创始人冯?杜能，他于1826年完成了《孤立国对农业和国民经济之关系》，成为世界上第一部关于（）的古典名著。A、区位理论B、地租理论C、新古典地租理论D、地价理论 A B C D 你的答案：　标准答案：a 本题分数： 6.25分，你答题的情况为 错误所以你的得分为 0分 解　　析：《孤立国对农业和国民经济之关系》是世界上第一部关于区位理论的古典名著。 2、 根据杜能的理论，经营者是否能在单位面积土地上获得最大利润(P)，将由农业生产成本(E)、农产品的市场价格(V)和把农产品从产地运到市场的费用(T)三个因素所决定，它们之间的变化关系为（）A、P=V-(E+T)  B、P=V*（E+T）C、V=P-（E+T）  D、V=P+（E-T） A B C D 你的答案：　标准答案：a 本题分数： 6.25分，你答题的情况为 错误所以你的得分为 0分 解　　析：杜能根据其理论前提，认为经营者是否能在单位面积土地上获得最大利润(P)，将由农业生产成本(E)、农产品的市场价格(V)和把农产品从产地运到市场的费用(T)三个因素所决定，它们之间的变化关系可用公式表示为：P=V-(E+T) 3、 杜能圈中有六种耕作制度，每种耕作制度构成一个区域，而每个区域都以城市为中心，围绕城市呈同心圆状分布，依次为：A、自由农作区、谷物轮作区、林业区、草田轮作区、三圃农作制区、放牧区B、自由农作区、林业区、谷物轮作区、草田轮作区、三圃农作制区、放牧区C、自由农作区、谷物轮作区、草田轮作区、林业区、三圃农作制区、放牧区D、自由农作区、林业区、谷物轮作区、三圃农作制区、草田轮作区、放牧区 A B C D 你的答案：　标准答案：b 本题分数： 6.25分，你答题的情况为 错误所以你的得分为 0分 解　　析：杜能在其《孤立国》一书中提出六种耕作制度，每种耕作制度构成一个区域，而每个区域都以城市为中心，围绕城市呈同心圆状分布，这就是著名的“杜能圈”。依次为：自由农作区、林业区、谷物轮作区、草田轮作区、三圃农作制区、放牧区。 4、 区位就是自然地理区位、经济地理区位和（）在空间地域上有机结合的具体表现。A、社会地理区位B、城市地理区位C、交通地理区位D、工业地理区位 A B C D 你的答案：　标准答案：c 本题分数： 6.25分，你答题的情况为 错误所以你的得分为 0分 解　　析：区位就是自然地理区位、经济地理区位和交通地理区位在空间地域上有机结合的具体表现。 5、 影响土地区位的行政因素主要是（）A、环境监察B、城镇规划C、交通管理D、公共设施管理 A B C D 你的答案：　标准答案：b 本题分数： 6.25分，你答题的情况为 错误所以你的得分为 0分 解　　析：影响土地区位的行政因素主要是城镇规划。城镇规划的主要内容是合理安排好城镇各类用地，虽然规划涉及的土地利用是未来的目标，但土地区位的优劣在现实的土地市场中就会表现出来。多项选择题 二、多选题: 6、 农业区位论创始人杜能认为，某个经营者能否在单位面积土地上获得最大利润，主要取决与（）A、农业生产成本B、产品市场价格C、农产品运输费用D、社会平均利润率E、个别农产品的利润率 A B C D E 你的答案：　标准答案：a, b, c 本题分数： 12.50分，你答题的情况为 错误所以你的得分为 0分 解　　析： 7、 杜能在“孤立国”理论中，假设（）A、孤立国唯一的城市位于其中心，是孤立国内商品、农产品的唯一销售市场。B、孤立国内马车是城市与农村间联系的唯一交通工具。C、孤立国是一天然均质的大平原，各地农业发展的自然条件以城市为中心向外逐渐变差。D、农产品的运费和重量与产地到消费市场的距离成反比关系。E、农业经营者以获取最大经济收益为目的，并根据市场供求关系调整经营品种。 A B C D E 你的答案：　标准答案：a, b, e 本题分数： 12.50分，你答题的情况为 错误所以你的得分为 0分 解　　析：杜