[2018年最新整理]兴湖家园小区维修施工合同.docVIP

HF-2012-0828 合同备案编号： YJ维修工程施工合同 （ 本） 工程名称：兴湖家园小区维修改造工程 发 包 人：大庆市兴嘉物业管理有限公司 承 包 人：大庆亿达盛经贸有限公司 签定日期：2012年 8 月 28 日 第一部分 协议书 发包人（全称）：大庆市兴嘉物业管理有限公司 承包人（全称）：大庆亿达盛经贸有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 兴湖家园小区维修改造工程 工程地点： 大庆市让胡路区南二路C26 工程内容（建设规模、结构特征等）： 见承揽工程项目一览表 投资计划或工程立项批准文号： 庆计建字B853号 资金来源： 自筹 二、工程承包范围 承包范围： 小区外墙保温及装饰、场地改造、屋面维修、系统排水、单元楼梯改造及其他 三、合同工期 开工日期：2012年 9 月 08 日 竣工日期：2013年 02 月 18 日 合同工期总日历天数 163 天。 四、质量标准 工程质量标准： 合格 （达到国家施工验收规范标准） 五、合同价款 金额（大写）：壹仟零贰万贰仟壹佰玖拾叁元 （人民币） ￥： 10,022,193.00元 暂定，以工程结算为准 六、组成合同的文件 组成本合同的文件及优先解释顺序与本合同第二部分《通用条款》第2．1款的规定一致。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。《专用条款》中没有具体约定的事项，均按《通用条款》执行。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任，履行本合同所约定的全部义务。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。 十、合同生效 合同订立地点： 大庆市让胡路区南二路C26 本合同双方约定 由双方签字、盖章 后生效，并报建设行政主管部门备案。 发包人： 住 所：大庆市让胡路区南二路C26 法定代表人： 委托代理人： 电 话： 传 真： 开户银行： 账 号： 邮政编码： 电子邮箱： 承包人： 住 所： 法定代表人： 委托代理人： 电 话： 传 真： 开户银行： 账 号： 邮政编码： 电子邮箱： 建设行政主管部门备案意见： 经办人 备案机关（章） 年 月 日 第二部分 通用条款 一、总则 1、词语定义 下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义： 1.1 合同：指发包人与承包人之间为实施、完成并保修工程所订立的合同。合同由通用条款第2.1款所列的文件组成。 1.2 通用条款：指根据法律、法规、规章、相关文件规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。如果双方在专用条款中没有具体约定，均按通用条款执行。 1.3 专用条款：指发包人与承包人根据法律、法规、规章及相关文件规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。 1.4 发包人：指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.5 发包人代表：指发包人指定的履行本合同的代表，其具体人选和职权在专用条款中约定。 1.6 承包人：指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.7 承包人代表：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。 1.8 设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.9 监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.10 监理工程师：指发包人委托的负责本工程监理的单位委派的监理工程师，其具体人选和职权在专用条款中约定。 1.11 造价咨询企业：指发包人委托的负责本工程造价咨询且具有相应工程造价咨询资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.12 造价工程师：