11年5月广东从化酒店项目可行性研究报告（84页）.ppt

“温泉三杰”慧眼识宝 1933年，刚刚创办西南民用航空公司的经理刘沛泉（又名刘毅夫），在驾飞机观察地形时，发现从化境内有极壮观的大瀑布（即“百丈飞泉”）。他约好友梁培基(社会活动家及驰名省港及东南亚的大药商)及陈大年(著名大律师)通过实地踏勘，觉得这里有山有水又有温泉，很有开发价值。尔后，三人常在各种聚会中纵谈这些发现，被人称为“温泉三杰”。 从化是一个有历史文化底蕴的城市 从化是一个以温泉为闻名的城市 从化是一个有独特自然风格的城市 从化是一个以旅游促发展的城市 项目定位思考 项目功能定位 项目功能定位 项目主题形象定位 项目主题形象定位 项目主题形象定位 项目主题形象定位 项目主题形象定位 酒店客房定位 酒店客房定位 酒店客房数量与价格定位 项目配套定位 项目总投资估算表 2009中辰池州香港城项目营销报告2009年12月 我们的工作进度 本次报告探寻解决的核心问题 我们的工作思维流程导示 本项目位于池州市区与景区的交汇处，居住适宜度很高，商业适宜度较差。 快速回笼资金，并实现商业物业成功运营 我们以中辰的目标为基本出发点。 项目核心问题判断：公寓占项目总量的75%，是本案价值的主要支柱,也是资金流的重要保障；商业占25%，体量相对较小，但含金量更高，也是本项目最大难点。针对项目情况，我们将面临以下问题： 我们的一切研究都以客户的目标为出发点，以市场为导向。 我们的工作