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南京飞秒光电科技有限公司 办公楼装修协议 委托方（甲方）：南京飞秒光电科技有限公司 施工方（乙方）： 工程项目：南京市沿江工业开发区科创大道9号A8-5办公楼装修 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行办公室装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1.工程地址：__南京市沿江工业开发区科创大道9号A8-5__ 2.工程规模：总计施工面积 624.18 平方米。 3.施工内容：包括砸墙、强弱电施工、吊顶安装、石膏板隔墙安装、玻璃隔墙安装、玻璃门安装、墙面刮瓷及乳胶漆、铺墙面和地面砖、前台墙面装饰、卫生间给排水、木工板基层、不锈钢踢脚线等。详见本合同附件“南京飞秒光电科技有限公司施工图设计文件”。 4.工程开工日期： 年 月 日 5.工程竣工日期： 2013 年 4 月 26 日 工程总天数： 天 ：合同模式 本合同为劳务总价合同，工程主材和辅材（具体见附件“工程主材及辅材表”）由甲方提供，施工装修工具及劳务由乙方提供。双方约定劳务总价（包括人工费及基本施工工具费用及建筑垃圾清运下楼费用），按照经验收合格的项目分阶段结算。在甲方未提出设计变更的前提下，合同总价不变。若设计有变更，以附件“工程量清单”的单价做为结算依据，鉴定补充协议。 第三条：质量要求 1.按照国家相关规范进行质量控制和验收。 2.凡是由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。 3.甲方安排专人对整个工程施工进行管理，乙方必须服从甲方管理。 第四条：材料供应 1. 施工材料、设备由甲方指定专人自行采购，非经甲方同意，乙方不得挪作他用，如有违背，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2. 材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 3、乙方应在签订合同之日起三日内提交施工组织设计文件及主材、辅材进场时间表给甲方。 4、材料进场时间，乙方要提前一周以书面形式提交给甲方。 第五条：施工费用： 1、合同总价： 121800 元（不含税）。大写： 壹拾贰万壹仟捌佰元整 （不含税）。 包括按装修设计图纸所需要的一切人力（包括建筑垃圾清运从五楼到一楼外指定位置费用、机械设备的费用、完工保洁费用等）。 第六条：结算方式： 1. 按分项工程经验收合格后的实际工程量结算 2. 分项工程的单价以附件“工程量清单”为准，在合同履行过程中不变，并且单价只是做为设计变更结算的依据。 第七条：付款方式 乙方人员进场施工后，甲方根据实际分项工程经验收合格后分批付款。根据实际验收数量办理结算，甲方按照第六条第三款的结算方式，当分项工程量完成度达50%以上时，第一期支付分项施工费用的30%，当分项工程量完成度达80%以上时，第二期支付分项施工费用的35%，全部装修工程结束后支付30%，余5%为质保金，一年后付清。 第八条：工程工期 1.本合同约定于 2013 年 4 月 26 日完工。 其中吊顶轻钢龙骨框架、轻钢龙骨隔墙框架、水电管线开槽必须在 2013 年 2 月 8 日前完成，水电管线铺设、石膏板隔墙（双面加隔音棉）必须在 2013 年 3 月 10 日前完成，墙（地）砖铺贴必须在 2013 年 3 月 26 日前完成，刮腻子及乳胶漆（各两遍）必须在 2013 年 4 月 18 日前完成。玻璃隔墙必须在 2013 年 4 月 18 日前完成，灯具、卫生间洁具、开关、插座、线盒等安装及完工保洁（建筑垃圾清理干净即可）工作必须在 2013 年 4 月 26 日前完成。 2.如果因乙方原因而延迟完工，每日按暂定合同总价的0.5%作为违约金罚款支付给甲方，最高扣合同总价的10%。 3.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 第九条：工程验收 1.中间交工验收：分项工程完成后，乙方应书面通知甲方进行中间交工验收，双方办理中间交工验收手续。 2.竣工验收：工程全部完成后，乙方应书面通知甲方进行竣工验收，双方办理竣工验收手续。 3.甲方接到乙方书面通知验收的2天内应组织验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。 4.乙方的施工质量必须符合国家规定的工程质量验收标准。 第十条：其他事项 1. 甲方责任 1）必须提供经物业管理部门认可的施工图，并向乙方进行现场技术交底。 2）如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地管理部门办理手续，并