回迁楼建筑构造做法.docVIP

土 建 建 设 标 准 分部分项名称 做 法 适 用 部 位 详细构造做法 屋 面 红色粘土瓦防水保温坡屋面 坡屋面 现浇钢筋混凝土屋面板；20厚1:3水泥砂浆找平层；TS-C防水卷材一道，40厚聚苯板保温层；35厚C20细石砼￠4@200双向配筋；25厚1：3干硬性水泥砂浆；粘贴小红瓦。 平屋面 用于局部屋面 现浇钢筋混凝土屋面板；40厚（最薄处）1：8水泥珍珠岩找坡层2%；40厚聚苯板保温层；35厚C20细石砼￠4@200配筋；TS-C防水卷材二道；25厚1：3水泥砂浆保护层，1×1m分格，油膏嵌缝。 楼 地 面 水泥砂浆地面 用于架空层 面层为20厚1：2.5水泥砂浆压实抹光，刷灰色乳胶漆踢脚高120㎜。 用于楼梯间 现浇钢筋砼楼板；刷素水泥浆一道；30厚1：2.5水泥砂浆压实抹光。刷灰色乳胶漆踢脚高120㎜。 用于阳台 现浇钢筋砼楼板；刷素水泥浆一道；20厚1：2.5水泥砂浆找平；TS-C防水卷材一道（管道1500范围内），四周上翻150；20厚1：2.5水泥砂浆压实抹光。 细石砼毛地面 用于客厅、起居室、卧室 预制楼板；刷素水泥浆一道；40厚C20细石砼∮4@200双向配筋随打随抹，提浆压光。 防滑地砖 楼地面 用于厨房 现浇钢筋砼楼板；刷素水泥浆一道；20厚1：2.5水泥砂浆找平；TS-C防水卷材一道，四周上翻150；20厚1：2.5水泥砂浆找坡；20厚1：3干硬性水泥砂浆；撒素水泥面（洒适量清水）；1：1水泥砂浆粘贴防滑地砖300×300。 用于卫生间 现浇钢筋砼楼板；刷素水泥浆一道；20厚1：2.5水泥砂浆找平；TS-C防水卷材一道，四周上翻250；20厚1：2.5水泥砂浆找坡；20厚1：3干硬性水泥砂浆；撒素水泥面（洒适量清水）；1：1水泥砂浆粘贴防滑地砖300×300。 外墙面 240煤矸石砖乳胶漆外墙 用于外墙 240砖墙；10厚1：3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道；8厚1：2.5水泥砂浆找平；刮防水腻子两道；刷外墙乳胶漆两遍。 内墙 乳胶漆内墙面 用于除厨房、卫生间外所有房间 煤矸石砖内墙；8厚1：1：6水泥石膏砂浆打底扫毛；7厚1：0.3：2.5水泥石灰膏砂浆找平扫毛；5厚1：0.3：3水泥石灰膏砂浆压实抹光；白水泥108胶刮腻子两遍。 建 设 标 准 分部分项名称 做 法 适 用 部 位 详细构造做法 内墙 瓷砖内墙面 用于厨房、卫生间 煤矸石砖墙；刷界面处理剂一道；5厚1：3水泥砂浆打底扫毛；5厚1：2.5水泥砂浆找平扫毛；5厚1：2水泥砂浆结合层；1：1水泥砂浆粘贴釉面砖，白水泥擦缝。（全高） 天棚 腻子天棚 用于各房间 钢筋砼现浇板；白水泥108胶满刮腻子两遍（遇裂缝者用腻子满刮两遍）； 楼梯、电梯 钢筋楼梯踏步护角 用于楼梯间 现浇楼梯砼踏步板时，预埋φ12钢筋45o角埋深120㎜，每个踏步不少于3个点，在楼梯踏步抹灰时，与φ12踏步护角焊接； 钢管楼梯栏杆扶手 现浇砼楼梯踏步板、缓步平台及墙体预埋件焊接，立管为25×25方管，扶手为40×60方管，方管刷防锈漆、白色调和漆各两遍。 电梯 用于电梯井道 电梯载重800㎏，速度1m/s，24小时运行，单独计量。 内门 普通夹板门 除厨房推拉门、卫生间门外的所有内门 普通夹板门，刷调和漆。 塑钢门 厨房推拉门、卫生间门 塑钢门。 窗 采用塑钢窗 所有窗 外窗用中空玻璃。 进户门 安全进户门 进户门 盼盼或美心 会 签 栏 总 裁 副总经理 总工程师 总工办 土建主管 电气主管 水暖主管 电 气 建 设 标 准 分部分项名称 做 法 适 用 部 位 详细构造做法 备 注 照明 每室设白炽灯，开关设在离门框20cm处，开关为大跷板开关；厨卫间为防潮型灯具； 电梯前室、储藏室走廊、楼梯间设声光控灯头； 住宅每户单相供电，照明、空调插座、厨卫间插座设单独回路。 电器插座 客厅设4~5个插座，卧室设3~4个插座，客厅、卧室设专用空调插座，厨房设2个插座，卫生间设2个插座，阳台设1个插座。 额定功率 每户用电负荷6kw； 电话 客厅、各卧室均设置电话插座； 有线电视 在客厅及各个卧室均设置电视插座； 网络 预留宽带线管，各卧室设置信息插座； 弱电箱 每户设一弱电箱体，箱内设备住户自理。 会 签 栏 总 裁 副总经理 总工程师 总工办 土建主管 电气主管 水暖主管 水 暖 建 设 标 准 分部分项名称 做 法 适 用 部 位 详细构造做法 备 注 给水 管材采用PPR给水管，分户计量，水表出户，室外集中抄表。 排水 采