工程工程量清单和招标控制价论文.doc

摘 要 基于某单位23号楼图纸，依据“建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2008)”及“河南省建设工程工程量清单综合单价”，参考“郑州市2012年二月份信息价”，在进行手算训练，掌握工程量清单计价基本方法原理的基础上，运用广联达建设工程造价软件，编制了该工程工程量清单和招标控制价。 通过造价指标的计算，发现该砌体结构工程总造价922，997.90元，建筑面积：877.1542㎡，主要材料用量如下：钢筋23.6138t，木材9.1588t，砂254.5649m3，石162.019m3，水泥126.6903t，砖121.654千块。 关键词：砌体结构工程;工程量清单编制;招标控制价编制;造价指标分析 目 录 绪 论 1 第一章 工程概况及设计说明 2 1.1工程概况 2 1.2编制说明 2 第二章 工程量清单的编制 4 2.1分部分项工程量清单编制 4 2.1.1分部分项工程量清单编制的基本原理 4 2.1.2分部分项工程项目清单的编制 4 2.2措施项目清单编制 12 2.2.1措施项目清单编制的基本原理 12 2.2.2措施项目清单的编制 13 2.3其他项目清单的编制 14 2.3.1其他项目清单简介 14 2.3.2工程量清单的质量问题 15 第三章 招标控制价的编制 16 3.1工程量清单招标控制价 16 3.2工程量清单招标控制价的编制 16 3.2.1总说明的编制 17 3.2.2工程项目招标控制价汇总表的编制 18 3.2.3单项工程招标控制价汇总表的编制 19 3.2.4单位工程招标控制价汇总表的编制 20 3.2.5分部分项工程量清单与计价表的编制 21 3.2.6措施项目清单与计价表(一)的编制 22 3.2.7措施项目清单与计价表(二)的编制 23 3.2.8其他项目清单与计价汇总表的编制 24 3.2.9规费、税金项目清单与计价表的编制 25 3.2.10税金费率的分析确定 25 3.2.11工程量清单综合单价分析表的编制 26 第四章 工程清单综合单价的分析 27 4.1分部分项工程量清单综合单价分析 27 4.1.1分部分项工程综合单价确定的基本原理 27 4.1.2分部分项工程综合单价的确定 27 4.2措施项目清单综合单价分析 27 4.2.1措施项目清单综合单价确定的基本原理 27 4.2.2措施项目综合单价的确定 27 第五章 工程造价指标分析 29 5.1工程造价指标 29 5.1.1工程造价指标分析 30 5.2工程材料指标 31 5.2.1工程材料指标分析 31 第六章 结 论 32 6.1对工程量清单计价的理解 32 6.2对工程量清单编制的体会 32 6.3使用软件计价的体会 33 6.4清单计价与定额计价 34 6.4.1清单计价的优越性 34 6.4.2我国清单计价的发展前景 34 参考文献 36 致 谢 37 随着我国经济的发展，特别是工程量清单招标模式的快速发展，清单招标控制价在施工中扮演重要的角色我国工程量清单计价模式的发展，特别是有关规范的陆续出台。GB50500-2008的颁布实施及各地为配合其实施编制的计价定额则进一步完善了工程量清单计价体系，也进一步确立了工程量清单计价模式在建筑市场的主流地位。对招标控制价的编制方法及注意事项进行论述GB50500-2008第4.2.1条规定“国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标，并应编制招标控制价。招标控制价超过批准的概算时，招标人应将其报原概算部门审核。”877.1542平方米。楼高10.4米，共3层，每层两个单元，屋顶为不上人坡屋顶和平屋顶。楼的基础为条形基础，基础深1.75米。板的类型是现浇楼板。楼梯为整体楼梯。内墙为240实心砖墙，外墙为360砖墙。建筑使用年限为50年，耐火等级为二级，抗震设防烈度为8度，抗震等级二级。本楼是典型的砖混结构，构造相对简单。 本设计的依据工程的图纸，计算工程量，并依据《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500-2008编制工程量清单，并且依据图纸计算出符合《河南省建筑装饰工程2008年定额》的工程量，并且套用《河南省建设工程工程量清单综合单价》，得出合价从而推导出综合单价，然后在软件中参考郑州2012年二月份信息价进行调价，使价格符合当时市场价格。在具体的图纸未清楚标明的部分结构，使用标准图集。 1.2编制说明 1)本工程量清单编制根据业主提供的图纸进行编制本工程量清单应与合同的通用条款、专用条款、技术规范和图纸一起使用。本工程量清单所列的工程量系估算的和临时的，作为投标的共同基础。付款以实际完成的工程量为依据。由承包人计量，工程师核实的完成工作量，标价的工程量清单中所报的单价和合价(如果使用的话)或者按工程师根据合同条件确定的单价和合价确定其金额。除非