住宅工程质量通病防治任务资料.doc

附件1 住宅工程质量通病防治任务书 　　　　　　　　　　　　（施工单位）： 　　　　　　　　　　　　（监理单位）： 　　　　　　　　　　　　（设计单位）： 由你单位施工、监理、设计的　　　　　　　　　　　　　　　　　工程以下内容列入住宅工程实体质量通病、质量管理通病、工艺通病列为治理计划，具体项目如下： （一）、实体质量通病： 1、屋面、厨卫间地面、外墙渗漏防治； 2、墙体裂缝、起皮、掉砂、长毛、结露防治； 3、塑钢窗周边渗漏； 4、钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治 5、地面裂缝和塌陷； 6、室内标高和几何尺寸控制 7、 8、 9、 10、 （二）、质量管理通病： 1、材料质量源头控制不严； 2、施工图设计深度不足，部分关键节点、细部构造无详图； 3、监理单位平行检验频率不足，旁站不到位； 4、施工组织设计及施工方案、监理规划及监理细则针对性不强； 5、施工技术资料、管理资料真实性差； 6、建设单位随意压缩工程建设的合理工期、合理造价。 7、 8、 9、 （三）、工艺通病： 1、混凝土、砂浆计量不准确； 2、碎石（卵石）级配不合理，砂含泥量大、不过筛； 3、各类外加剂品种选用、计量、掺配方法掌握不准确； 4、砌体工程不按操作规程施工； 5、土方回填材料控制不当； 6、 7 8 防治住宅工程质量通病是有效提高住宅工程质量、维护公众利益的重要举措，务求实效。请参照垦区住宅工程质量通病的要求，结合工程实际情况，认真编制上述项目的《住宅工程质量通病治理措施和方案》，经项目总监理工程师审查后，于　　　　年　　月　　日前报我单位批准。 　　　　　　　　（建设单位章） 　　　　年　　月　　日 建设单位代表 设计单位代表 监理单位代表 施工单位代表 注：本任务书及《防治施工措施》一式五份，建设、设计、监理、施工各一份，自存，另一份送质监站备案 附件2 住宅工程质量通病治理内容总结报告 施工单位： 工程名称： 建设单位 结构层次 工程名称 建筑面积 监理单位 开工日期 工程地点 竣工日期 序号 防　治　项　目 主要措施 防治结果 1 屋面、厨卫间地面、外墙渗漏防治 2 墙体裂缝、起皮、掉砂、长毛、结露防治 3 塑钢窗周边渗漏 4 钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治 5 地面裂缝和塌陷 5 室内标高和几何尺寸控制 项目技术负责人： 项目经理： 年　　月　　日 总监理工程师： 年　　月　　日 附件：　　　　份。 附件3 住宅工程质量通病防治工作评估报告 监理单位： 建设单位 结构层次 工程名称 建筑面积 施工单位 开工日期 工程地点 竣工日期 防治项目 完成情况 主要防治 监督措施 平行检验内容及结果 防治成果 评　　价 备　　注 　总监理工程师： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　年　　月　　日 附件4 建筑物室内标高、轴线、楼板厚度测量记录 施工单位： 工程名称 形象进度 测量仪器 测量日期 测量项目 层次或部位 设计值 允许偏差 实测偏差（mm） 室 内 标 高 实测　　　点，不合格　　　点。　　抽测人：　　　　　　复核人： 轴 线 实测　　　点，不合格　　　点。　　抽测人：　　　　　　复核人： 楼 板 厚 度 实测　　　点，不合格　　　点。　　抽测人：　　　　　　复核人： 处理意见 项目经理： 年　　月　　日 总监理工程师（建设单位项目负责人）： 年　　月　　日 注：实测偏差超过允许偏差时，在表中直接将该值圈出。 附件6 材料进场检查、见证取样检测、批准使用记录表 材料名称： 进场日期 进场批量 规格、型号 合格证编号 厂家检测报告编号 检测站检测报告编号 拟使用部位 见证员 （证书编号） 取样员 （证书编号） 生产厂家 销售单位 保管员 材料员 （证书编号） 质检员 （证书编号） 监理人员 （证书编号） 除另行注明，下列项目经检查验收后可接受： 项目 详情 合格 检 查 情 况 检查人员 实际操作时间 A 进场检查 1 检验合格证、型式检测报告等出厂质量证明文件 2 检查现场实物与出厂质量证明文件相符 3 检查外观质量、外形尺寸等可视质量 B 进场材料挂牌标识 1 按规定地点堆放 2 保管现场有利于保证质量 2 进行挂牌标识 C 材料见证取样检测 1 监理工程师确定抽样计划 2 从现场材料随机抽样 3 监理工程师见证抽样方法正确 4 样品封存及标识合格 D 不合格材料处理 已填写不合格材料处理记录 监理工程师进场批准意见（对不需二次复试项目可直接签字同意使用）： E 批准使用 检测报告 检测结果 检验人员： 保管员 材料员 质 技术负责人 监理工程师 签名： 日期： 备注： 取样、见证员与检查人员 不能为同一人。 复验时间： 复验结果：