V8城市项目全程营销策划报告2005.ppt

{V8城市}项目全程营销策划报告 2005年2月22日 序 认识天马从东湖名居开始，一句“引领小资生活”奠定了东湖名居在武汉楼市的地位。 楼盘开发已经不在是盖房子卖那么简单，而是贩卖生活，准确的讲是象特定的阶层贩卖特定的产品。 认清自己，认清贩卖的对象与采用的方法，是项目成功的关键。 卷一认识自己 区位价值篇 打开“google”搜索，不难发现武汉新区成为近年来楼市炒厌的话题。 调查数据显示：武汉经济开发区成为武汉最热的经济开发区，超过名声在外的光谷。 汉阳在披上“新”的光环下，一切显得那么充满活力。王家湾，一个昔日默默无闻的小村庄，竟然一举成为汉阳繁华的城市中心商圈，其规模已经可以于发展沉淀多年的钟家村抗衡。家乐福、国美、工贸、好美家..一长串的名字广为人知。 区位价值篇 尽管武汉的CBD还在规划当中，但是武汉已经有数以十计的楼盘在借题发挥。 沌口—龙阳大道—二桥—建设大道—CBD 不可否认，在这条两极繁华的工业区与商业区之间，龙阳大道区域的居住价值远远没有被人挖掘。 我们越来越清楚的意识到： 龙阳大道将是一个充满潜力的黄金大道 区位价值篇 龙阳大道 全长约5公里，政府将把其打造成华中最大的汽车长廊。 318国道名车展示长廊项目，位于318国道江汉二桥至升官渡的道路两侧，全长约5公里，目前已有奔驰、沃尔沃、福特等30多个世界知名品牌样板站，