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案场签约流程 负责人/操作人/协作人 流程图 相关文件或表单 案场经理/置业顾问 案场经理/签约助理 案场经理/签约助理 案场经理/签约助理 案场经理/置业顾问 案场经理/置业顾问 案场经理/置业顾问/办证助理 案场经理/办证助理 ] 案场经理/收银处 10．案场经理/收银处 11．经理/办证助理 12．案场经理/办证助理/签约助理 是 否 全 不全 客户签约： 客户出示《认购书》，携带《签约须知》中的所有文件及物件。 审核六本预售合同： 盖骑缝章、更正章、肥章、合同编号等。 付首付款： 凭《现金解款单》付款。 4．预售登记、贷款资料准备： 六本预售合同、相关资料装入《客户资料档案袋》。 客户进门凭《认购书》不必排队等候。 签《预出售合同》同时，签定《按揭合同》。 客户档案袋必须制作目录清册贴在档案袋的正面。 《解款通知单》一式二联，一联客服助理，一联收银处，案场经理每日必须根据助理处一联与收银处结帐，并做到日日平账。 签约助理每日必须与案场助理，结算员核对，做到签约明细日日平账。 审核合同的样本由案场经理提供。 案场办证流程 负责人/操作人/协作人 流程图 相关文件或表单 1、案场经理/置业顾问/办证助理 2、案场经理/办证助理 3、案场经理/办证助理 4、案场经理/办证助理 5、案场经理/办证助理 6、案场经理/办证助理 7、案场经理/办证助理 8、案场经理/办证助理 9、案场经理/办证助理 10、案场经理/置业顾问 客户办理预售登记： 预售合同、身份证及首付发票复印件、登记申请书及委托书。 客户办理贷款： 预售合同、身份证及首付发票复印件、贷款申请书、婚姻或单身证明、收入证明、提供公积金帐号、贷款合同。 客户办理贷款公证： 除第二条中所规定的材料外，客户本人及共有人需全部到场，并带好保险费。 客户办理贷款抵押登记： 预售合同、贷款合同、抵押登记申请书及委托书、客户身份证复印件。 移交开发商： 预售合同、贷款合同及开发商所需的其它资料。 客户领取资料： 贷款合同、还款信用卡及其它相关资料。 办证助理每日需做工作进度表。 办证助理需仔细办理每一位客户的贷款手续，及时提供办证情况进度，使置业顾问能及时督促客户补齐资料和领取还款资料。 办证助理与开发商进行合同交接，需由开发商签字确认。贷款发放后，客户领取预售合同及还款资料需客户签收。 办证助理妥善协调银行与交易中心的合作关系，处理好与发展商之间的协作。 每日与结算员核对贷款发放金额。 客户资料清册 合同编号： 客户姓名： 楼盘地址： 楼室号： 应收材料 数量（份） 收齐（√） 备注 预售合同 身份证复印件 共有人身份证复印件 委托书 申请书 发票复印件 收入证明 结婚证明 单身证明 贷款合同 户口簿复印件  案场购房合同、登记、贷款材料交接表 序号 日期 姓名 室号 登记、贷款材料原件、复印件 购房合同 申请书 委托书 其他 发件人 收件人 备注 身份证 户口簿 婚姻 收入 首付发票 1 / 　 　 件 件 件 件 件 件 件 件 件 　 　 　 2 / 　 　 件 件 件 件 件 件 件 件 件 　 　 　 3 / 　 　 件 件 件 件 件 件 件 件 件 　 　 　 4 / 　 　 件 件 件 件 件 件 件 件 件 　 　 　 5 / 　 　 件 件 件 件 件 件 件 件 件 　 　 　 6 / 　 　 件 件 件 件 件 件 件 件 件 　 　 　 7 / 　 　 件 件 件 件 件 件 件 件 件 　 　 　 8 / 　 　 件 件 件 件 件 件 件 件 件 　 　 　 9 / 　 　 件 件 件 件 件 件 件 件 件 　 　 　 10 / 　 　 件 件 件 件 件 件 件 件 件 　 　 　 11 / 　 　 件 件 件 件 件 件 件 件 件 　 　 　 12 / 　 　 件 件 件 件 件 件 件 件 件 　 　 　 13 / 　 　 件 件 件 件 件 件 件 件 件 　 　 　 14 / 　 　 件 件 件 件 件 件 件 件 件 　 　 　 15 / 　 　 件 件 件 件 件 件 件 件 件 　 　 　 16 / 　 　 件 件 件 件 件 件 件 件