住宅户型分析讲义.pptVIP

一、龙湖·春森彼岸 C1户型 三室两厅双卫 套内面积约99平方米 优点： 1、此户型结构较合理，各个房间方正完整。 2、干湿分区明显，厨房附近布置生活阳台，比较方便，也促进干湿分区明显。 3、客厅和主卧带大面景观阳台，全方位的采光观景，舒适度更高。 4、做到了明室、明厅、明厨、明卫的全明设计。 缺点： 1、书房的位置不合理，没有做到动静分区。 总建筑面积约12万平方米，容积率6.0,由四栋点式高层住宅以“心”型围合布局 A户型 两室两厅一卫 套内面积约63.54平方米 优点： 1、客厅带大面景观阳台，全方位的采光观景，舒适度更高。 2、干湿分区明显。厨房附近布置生活阳台，比较方便，也促进干湿分区明显。 3、卧室采用飘窗，放远生活空间，无比亲近阳光。 4、做到了明室、明厅、明厨、明卫的全明设计。 缺点： 1、这套户型为塔楼户型，采光面均集中在南向，其他方向无采光，无法形成自然通风。 2、餐厅位于各功能区的入口，不便于餐厅家具摆放，并且破坏餐厅的完整性。 3、没有玄关,并且入户大门与主卧门相对，影响了私密性。 4、无明显动静分区设计，各功能间容易造成相互干扰 B户型 两室两厅一卫 套内面积约65.58平方米 优点： 1、客厅带大面景观阳台，全方位的采光观景，舒适度更高。 2、干湿分区明显。厨房附近布置生活阳台，比较方便，也促进干湿分区明显。 3、卧室采用飘窗，放远生活空间，无比亲近阳光。 4、动静分区合理，起居、餐饮，卧室有明显的功能分区，交通顺畅。 5、做到了明室、明厅、明厨、明卫的全明设计。 缺点： 1、玄关好长，近6平方米被耗掉！ 2、厕所门与卧室门相对，有一定的气味影响。 3、餐厅面积较小，且位于各功能区的入口，不便于餐厅家具摆放，并且破坏餐厅的完整性。 C户型 一室两厅一卫 套内面积50.45平方米 优点： 1、客厅带大面景观阳台，全方位的采光观景，舒适度更高。 2、干湿分区明显。厨房附近布置生活阳台，比较方便，也促进干湿分区明显。 3、卧室采用飘窗，放远生活空间，无比亲近阳光。 4、做到了明室、明厅、明厨、明卫的全明设计。 5、动静分区合理，起居、餐饮，卧室有明显的功能分区，交通顺畅。 缺点： 1、这套户型为塔楼户型，采光面均集中在东面，其他方向无采光，无法形成自然通风。 2、厨房门与卧室门相对，有一定的油烟污染 D户型 两室两厅一卫 套内面积约73.76平方米 优点： 1、大面积的观景阳台，不仅使居室更显明亮宽敞，还给主人提供了充分与大自然亲近的空间。 2、干湿分区明显。厨房附近布置生活阳台，比较方便，也促进干湿分区明显。 3、卧室采用飘窗，放远生活空间，无比亲近阳光。 4、做到了明室、明厅、明厨、明卫的全明设计。 5、动静分区合理，起居、餐饮，卧室有明显的功能分区，交通顺畅。 缺点： 1、玄关好长，近6平方米被耗掉！ 2、交通空间也较长，比较浪费。 E户型 一室两厅一卫 套内面积约45.82㎡户型平方米 优点： 1、客厅带大面景观阳台，全方位的采光观景，舒适度更高。 2、干湿分区明显。厨房附近布置生活阳台，比较方便，也促进干湿分区明显。 3、动静分区合理，起居、餐饮，卧室有明显的功能分区，交通顺畅。 4、做到了明室、明厅、明厨、明卫的全明设计。 缺点： 1、这套户型为塔楼户型，采光面均集中在北向，其他方向无采光，无法形成自然通风。 2、餐厅不便于家具摆放，并且破坏其完整性。 3、没有玄关,并且入户大门与主卧门相对，影响了私密性。 F户型 三室两厅两卫 套内面积约99.93平方米 优点： 1、客厅，主卧室带大面景观阳台，全方位的采光观景，舒适度更高。 2、干湿分区明显。厨房附近布置生活阳台，比较方便，也促进干湿分区明显。 3、卧室采用飘窗，放远生活空间，无比亲近阳光。 4、做到了明室、明厅、明厨、明卫的全明设计。 缺点： 1、客厅面积较小，不适宜家具摆放。 2、餐厅位于各功能区的入口，不便于餐厅家具摆放，并且破坏餐厅的完整性。 3、厕所门与卧室门相对，有气味影响。 4、无明显动静分区设计，各功能间容易造成相互干扰 G户型 三室两厅三卫 套内面积约119.平方米 优点： 1、大面积的观景阳台，不仅使居室更显明亮宽敞，还给主人提供了充分与大自然亲近的空间。