电影院投资运营分析企划资料.doc

目 录 前 言 —————————————————2 第一章、项目概要—————————————————2 第二章、项目背景—————————————————2 2.1 行业背景介绍——————————————3 2.2 项目需求分析——————————————3 第三章、项目范围—————————————————4 3.1 地点范围————————————————4 3.2 业务范围————————————————5 3.2 客户范围————————————————5 建议将客户范围放到5－80岁的人群，后面会有相关不同的运营策略 ———————————————— 5 第四章、项目收益—————————————————5 4.1 社会收益 ——————————————— 5 4.2 公司收益 ——————————————— 5 第五章、项目管理 ———————————————— 5 5.1 资金投入——————————————— 5 5.2 设备投入——————————————— 6 5.3 装修与其它—————————————— 6 第六章、营销策略—————————————————7 6.1 专场模式————————————————7 6.2 会员模式————————————————7 6.3 假日模式————————————————7 6.4 促销模式————————————————8 第七章、财务分析————————————————— 7.1 杜邦分析的基本原理——————————— 7.2 财务概况———————————————— 7.3 经营风险损益————————————— 第八章、分析结论———————————————— 前言 进入二十一世纪后，经济发展拉动了诸多与其相关的边缘产业，艺术文化市场也随着这个时代的浪潮日渐成长繁荣。去电影院看电影，一直以来被归于“高精尖”属性的小众文化娱乐休闲方式，就目前在常州武进区电影院市场存在现状而言，新上映的电影科技含量高的基本上无法与大众化、广众化得休闲方式相提并论。 第一章 项目概要 为了提高生活质量，一些人的业余生活就变的很丰富,其中就包括对电影院的光顾。近年来，中国电影产业似乎坐上了“火箭”，以前所未有的冲力高速发展着。2009年内地全年电影票房达63亿元，比2008年全年票房涨了近20亿元，增幅达45%，创造了历史新高。在63亿元这个数字背后，看到的是中国电影票房巨大的增长空间和国人对电影需求的飞快增长。2009年中国影院已经达到1635家，银幕共有4483块。相比2008年，影院增加90家，3D银幕数更是以约170%的速度激增。与此同时，国人观影热情高涨，电影院经常人满为患。 古老的春秋文化和现代的电影技术在此得到了完美而有机的融合，游客在尽情的游玩过程中，既能享受到电影中带来的欢乐和刺激，更能品味出春秋历史文化浓郁厚重的韵味。淹城中影国际影城成立。 第二章 项目背景 武进位于长江三角洲太湖平原西北部。濒太湖，衔湖（西太湖），东邻江阴、无锡，南接宜兴，西毗金坛、丹阳，北接常州城区、新北区，总面积1 246.6平方千米。　武进地处长三角中心区域，北枕长江、南濒太湖，总面积1266平方公里，常住人口160万。 2006年－2009年，全区森林覆盖率每年平均提高2个百分点，万元ＧＤＰ能耗下降了20％以上，化学需氧量和二氧化硫排放强度均减少50％以上。2009年空气质量优良天数达到342天。联合国人居署向常州市武进区颁发联合国人居环境特别荣誉奖，并宣布武进区被联合国人居署及世界城市委员会列为中国首个“人居实验城市”。2006年，武进建成“全国生态示范区”；2007年，联合国环境署授予武进“国际花园城市”全球金奖；2008年，各镇建成全国环境优美镇；2009年，武进成功创建为国家生态区。2010年6月，武进高新区成为江苏省第一个低碳经济示范区。 2.1 行业背景介绍 目前电影院的配套在常州武进区资源较缺乏，上规模的只有大地数字影院-常州富克斯广场影城，因此在电影院的开设上存在较大的市场与发展空间。 2.2 项目需求分析 从项目需求分析，启动资金在100万，因此建议只目前只开发一个容纳800左右座位的影院为佳。影院规格附合国家标准，以经济化、舒适化、个性化、多元化为发展方向。 第三章 项目范围 3.1 地点范围 建立影院选址选在春秋淹城东北方，毗邻春秋淹城动物园，因为这里北靠春秋淹城文化遗址，南邻常州科教城，东邻武进区政府，西靠金坛。之所以