工程竣工结算审核问题研究.docVIP

工程竣工结算审核结合实践就如何提高工程价款审核工作的质量提出相应的措施工程竣工结算审既涉及资金使用、往来、中间结算的资金运动全过程，又涉及材料供应、图纸变更、国家政策调整、价格浮动等各环节的方方面面。审人员在工作中必须对上述环节的各方面做到实事求是，准确无误的调查认定对工程竣工结算审，要精通工程图纸识读、工程量计算、综合单价确定、规费税金计算、项目建设各环节的工程技术等专业知识，对这些知识的正确掌握和运用，会直接影响到竣工结算的质量承发包双方代表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明单方面出有利于施工方的解释针对以上存在的问题,要认真分析工程竣工结算编制中产生偏差的原因以及影响工程竣工结算的各种因素,严把审核质量控制关,才能合理地确定工程造工程造价审核质量要从多方面多角度控制,面我就做好结算审核谈谈自己的看法。应考虑自身的专业能力充分了解委托目的工程项目的特点委托前是否初审审核所需资料的可获取性等。如果超出自身业务能力范围应及时向公司反映以便增加专业人员或重新安排审核人员处理问题时必须依据客观事实,不能带有任何偏见编制、审核造价咨询方案制度明确由项目负责人组织编写造价咨询方案,组织方案的分析、讨论并逐级上报审核使造价咨询工作的组织具有项目针对性集中力量解决重点难点问题。　　审核程序过程中的质量控制是整个审核质量保证的核心对审核过程的质量控制对保证审核质量降低审核风险起到了关键性的作用。在确定工程造价时坚持以现行的计价规范为依据按照施工合同和招投标文件的规定根据竣工图、结合现场签证和设计变更等进行审核。结算审核是造价咨询企业以发包方提交的工程完工结算资料为依据对承包方编制的工程结算的真实性及合法性进行全面的审查所以工程完工结算资料的真实完整性直接关系到审核工程价款的正确与否所以送审工程完工结算资料的真实完整性均要以委托人的承诺为前提。结算审核不能只是对图纸和工程变更的计算审核还要深入现场细致认真的核对确保工程结算的质量。要掌握工程动态了解工程是否按图纸和工程变更施工是否有的洽商没有施工是否有已经去掉的部分没有变更通知是否有在变更的基础上又变。如发现问题出现疑问逐一到现场核实确认。现场签证往往是承发包双方争议最多也是容易出问题的地方。对于现场签证的审核应遵循三个原则:首先是客观性原则,不仅要审查有无承发包双方的签字与意见,而且要审查签字、意见的真实性其次是整体性原则,应把签证事项放入整个工程的大环境中加以考虑,避免工程量的重复计算第三是全面性原则,不仅要审查签证事项发生的真实性,而且要审查签证事项发生数量的真实性。审查有无价格不实,主要材料和特殊材料的定额用量是否按图纸和定额标准计算,是否提高材料损耗率等首先,审核甲供材工程结算的价格一般按预算价计入工程造价。其次,审核甲供材扣除,甲供材一般按预算价扣除。甲供材的市场价与预算价的差额由发包方自行解决,在扣除过程中承包方可以计取甲供材的保管费。如果承包方领用数量多于理论数量的,则多领部分应按市场价退还。最后审核甲供材税金,应当注意将甲供材的税金,作为工程总造价的一部分,然后再按上述方法在税后扣除。审核定额的选用是否正确、合理。其次,审核定额的使用过程是否严谨,最后目前建设工程结算时存在着清单计价与定额计价两种方式并存的现象。对于清单计价的,一定要弄清清单组价时定额子目的组成及其取用的管理费和利润的费率,必要时查看人工费和机械费是否降效。对于材料让利的,如遇材料价格调整的,调整后价格也要同时执行让利。对于定额组价的,取费是按照企业资质及取费类别、工程类别确定的,进行审核时应首先熟悉施工合同、协议、工程类别核定;其次应仔细研究费用定额及相关取费文件,并结合实际情况加以审查,对适用不同费用政策的同一工程,应分别计算相应费用最后审核建筑工程费用的计算过程,重点是审核各项费用在计算时所确定的基数,特别注意在结算审核时要考虑合同约定的关于质量、工期的奖罚条件是否具备,是否存在质量、工期索赔与反索赔,税金费率套用是否正确等。工程单价,尤其是变更项目的单价应按照以下原则计取:第一、合同中已有适用于变更工程的价格,按合同已有的价格变更合同价款。第二、合同中只有类似于变更工程的价格,可以参照类似价格变更合同价款。第三、合同中没有适用或类似于变更工程的价格,由承包人提出适当的变更价格,经工程师确认后执行。审核过程完成后,并不等于审核工作全面结束。跟踪落实和整理档案阶段的工作是审核项目的最后一个环节,是审核成果的最终体现。工程造价审核的底稿一定要按照审核档案的管理要求进行收集和整理,以便于日后查阅和借鉴。认真撰写审核业务工作总结,记录审核过程中的重大问题及解决方法工程造价控制的最后一关程造价审核质量的好坏是多种因素综合作用的结果若不能严格把关将会造成不可挽回的损失。黄劲蒋建华建设项目工程造价的