东营鑫雅庄园住宅小区工程技术标.doc

第一章 技术标书编制总说明 一、重点部署和工程目标 我公司如能在东营鑫雅庄园住宅小区工程建设中有幸中标，将把此次工程列为公司主要的重点工程，集中公司最优秀的工程管理人员、先进的机械设备、充足的材料和劳力，并在施工的全过程中实行严格的质量监控管理，确保本工程高效、优质、低耗、快速、安全、文明地施工，具体的目标如下： 质量目标——确保工程质量100%符合国家、省、市有关施工和 质量检验标准，达到合格标准。 工期目标——确保在306个日历天内全面竣工，如期提交业主 和住户使用。 安全目标——安全标准执行国家建筑施工安全检查标准及安全 技术规范，达到合格标准。 二、编制依据 1、企业的年度施工计划，对本工程开、竣工时间的规定和工期要求以及与其它项目穿插施工的要求。 2、依据现行国家施工规范 GB50202-2002：建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50203-2002: 砌体工程施工质量验收规范 GB50209-2002: 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50207-2002: 屋面工程施工质量验收规范 GB50026-93: 工程测量规范 GB50210-2002: 建筑装饰工程施工及验收规范 JGJ18-2003: 钢筋焊接及验收规程 GB50204-2002: 混凝土结构工程施工及验收规范 JGJ33-2001: 建筑机械使用安全技术规程 JGJ46-88: 施工现场临时用电安全技术规程 JGJ80-91: 建筑施工高处作业安全技术规范 GB50300-2001: 建筑安装工程质量检验评定统一标准 GB50242-2002: 建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准 GB50303-2001: 建筑电气安装工程质量检验评定标准 GB50303-2001: 地下工程防水施工质量验收规范 3、有关技术新成果和类似工程的经验资料。 三、编制范围： 编制范围包括设计施工蓝图内土建、安装工程。 第二章 工程概况 一、工程建设概况 1、建设单位：东营市隆鑫置业有限责任公司。 2、工程名称：东营鑫雅庄园住宅小区工程 3、建设地点：运河路以北，东一路以西，惠州路以东。 4、工期要求：按招标文件要求，该工程2007年11月25日开工，2008年9月25日竣工，总日历天数为306天。 5、工程质量要求：质量符合国家、省、市有关施工和质量检验标准，达到合格标准。 6、安全要求：安全标准执行国家建筑施工安全检查标准及安全技术规范，达到合格标准。 二、工程设计概况： 1、第一标段含1号住宅楼、2号住宅楼、3号住宅楼、4号住宅楼，建筑面积21657平方米。 2、住宅楼结构为砖混结构。 三、工程施工概况 1、施工现场已平整；施工用水已通，距施工现场50米；施工用电已通，距施工现场50米；临时道路已通至施工现场。 2、该工程建设场地地势平坦。基础施工、主体施工中，浇注、砌筑的施工流程应合理组织安排，方能提高施工进度，缩短施工工期，提高经济效益。 四、工程主要特点 1、本工程为砖混结构住宅，砖砌体与砼工程量较多，施工中模板、支撑等周转材料投入量大，泥工、木工、砼工等劳动力投入多，各类建筑材料需求量较大，因此在施工前期中应抓好周密的计划编制和组织管理等工作，及时组织各类材料和充足的劳动力进场，确保工程持续高速施工，并实行严格的技术质量管理，是保障本工程质量和工期的一个最主要的关键。 2、因建筑物结构上采用砖混结构，因而对砌体墙身的垂直和平整度要求很高，故施工中重点抓好墙体的砌筑及圈梁、构造柱模板安装的垂直、平整和牢固，避免漏浆和炸模等缺陷发生，不仅是主体结构牢固可靠的一项重要的技术措施，同时也有利于保障内外粉刷的工程质量和牢固可靠。 3、本工程在上部结构施工时，必须采取稳妥可靠的围档封闭技术措施，以确保区内所有施工人员和场内外运输车辆的绝对安全，同时减少场内施工噪音和控制过多的夜班，减少和避免对附近居民的干扰与影响，是确保本工程顺利持续施工的关键之一。 4、本工程中楼面均为现浇钢筋砼，因此，水、电、煤气、通讯设备等各类管道及时密切地与土建互相配合协调十分重要，以便使安装工作做到及时和准确，避免事后结构上凿洞，是保障本工程结构牢固可靠。 第三章 施工质量保证措施 一、承担任务的项目部目标责任分解树形图 二、目标分解程序 自 自 上 下 而 而 下