澳大利亚红布仕住宅及配套商业服务业项目建议书文档.pptVIP

项目概况 项目名称：黄金港湾（Gold Harbour），寓意升值潜力无限。 项目位置： 208-214 Parramatta Road Homebush and 2 Smallwood Avenue Homebush 左侧航拍图中红色区域为本项目地址 项目土地概况： 总占地面积达4200㎡ 项目土地性质： 该项目用地在史卓菲市2012年地方环境规划中属B4类型用地，即综合开发型用地。 * 项目规划 B4用地： 1、提供综合性的土地使用 2、集商业，办公，居住，零售等其它功能为一体的开发，促进公民最大化的使用公共交通，以及鼓励当地居民步行或骑自行车等生活方式。 3、鼓励综合性的围绕铁路线和其他公共交通枢纽，商业中心和公园的都市化发展方式。 ?4、提供区域生活、就业机会。 * 项目设计 项目开发提案已于2014年2月19日正式提交到当地政府审批委员会，审批号（2014/026） 项目计划建造128套公寓住宅、10套底层商铺、12套商住两用soho。其中底商面积670平米；128套公寓中45套一室（建筑面积为70平米），80套两室（建筑面积为95-102平米），3套3三室（建筑面积130平米）；可售面积共为10402.6平米。 设计容积率和政府要求正好吻合，为2.8 : 1 上图为项目首层商铺、商住SOHO、车库入口 * 项目平面图 左图为2楼-6楼平面截图 * 既有建筑与本项目