物业管理委托协议（2篇）.docVIP

物业管理委托协议（2篇） 甲方：___________________ 乙方：___________________ 甲、乙双方根据_________颁发的_________的要求，议定以下条款共同信守。 一、房屋管理 乙方根据市____________文件规定将_________新村住房共计_________套_________平方米出售给___________，现委托由甲方管理并按本协议第三条款规定向甲方支付委托管理费。 上述房屋由甲方实行统一的专业化管理。 二、房屋修缮 甲方负责乙方委托房屋共用部位及设施的维修及日常养护，保证房屋共用部位设施的完好和正常使用。 托管房屋室内自用部位的正常零修若委托甲方负责，费用由购房人自理。 三、托管费用 根据市政府文件关于“建立房屋共用部位设施维护基金”的规定，乙方向甲方支付优惠出售房或补贴出售房房价款______%共计人民币_________元、_________元，作为房屋委托管理费。乙方在本协议签字后15天内，将上述款项金额拨入甲方“房屋共用部位设施维护基金”帐户，帐号_________，甲方保证专款专用，并接受乙方审查。 甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常维修，所需费用从上述房屋共用部位设施维护基金的增值部分中开支。遇有中、大、修以上项目，若上述基金增值部分不足时，不足部分由乙方按实分摊。 甲方对托管房屋共用部位设施提供及时的维修、