唐山市南湖区私人养老院建设项目可行性研究报告教学幻灯片.pptVIP

唐山市南湖区私人养老院建设项目可行性研究报告;第一，项目背景。 ;第一，项目背景。 ; 50;尊老爱幼是中华民族的传统美德，是中国社会的主流文化，广大老年人都具有落叶归根的想法，家庭观念比较浓厚。因此，弘扬中华民族尊老敬老的传统美德，给予老年人更多生活上的帮助和精神上的安慰，让所有老年人都能安享幸福的晚年，让所有孤儿等困难弱势群体都能享受家庭的温暖，是当前社会倍受关注的焦点。;21世纪是人口老龄化的时代，1999年中国进入了老龄社会，是较早进入老龄社会的发展中国家之一。中国是世界上老年人口最多的国家。 截止2011年末，全国60岁及以上老年人口已达1.8499亿，占总人口的比重达13.7%。 预计到2013年底，中国老年人口总数将超过2亿，到2025年，老年人口总数将超过3亿，2033年超过4亿，平均每年增加1000万老年人口。 ;据了解，当前，唐山市和全国一样，已经进入了老龄化时期，唐山人口近760万（其中市区人口420万），据统计，目前唐山全市60岁以上的老年人口已达到117.5万人，占总人口的16%，并且每年以超过3%的速度递增，预计到2015年，全市老年人口将达到140万人，老龄化形势非常严峻。 ;第二，市场分析与预测。 ;第二，市场分析与预测。 ;第三，建设技术方案。 ;财务风险分析及造价分析;第四，财务分析。 ;第四，财务分析。 ;第四，财务分析。 ;第四，财务分析。 ;2.各档次房间介绍;2.各床位收费标准;3.公园外部环境设施;风险应对; 3? 经营之道价格定位要合理 ??? 办养老院收费不能太高，虽然入住养老院的老人大多家庭生活条件不错，但老人本人的钱并不多。就是说他真正入住养老院的时候，他个人的收入只能承担费用的60％，而40％的费用是需要子女补贴的，核心竞争力就是收费合理。这里的收费标准是：一个健康老人（也就是有生活自理能力的老人）一个月的收费1350-2000元，需要护理的老人是2000-3000元，需要全护理的老人是2500-3500元；房间也是分级，单人房需要交包房费500元，一个老人每月2000元左右的生活费用，大多数家庭都负担得起；加上环境好应能够解决养老院床位的空闲，养老院才是现代化的养老方式。;（二）? 处理相关案件的法律原则 （三）从相关案件反映养老机构在经营管理中应注意的问题 ?? 1、从事养老机构的人士，应当具有爱心、同情心及强烈的责任心 ?? 2、在法律不完善的情况下，尽量制定详细、合理的协议书 ?? 3、加强职工的素质教育，提高服务质量 （四）国有福利机构竞争