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浅谈住宅楼中阳台渗漏及其防治措施 吴 逊 摘要:阳台渗漏现象是非常普遍的原因之一.本文简要介绍了砖混结构施工中阳台渗漏的原因及其防治措施 关键词:阳台渗漏原因 防治措施 在建筑工程施工中,尤其是在住宅项目中,由于对各道施工工序的管理不完善致使阳台根部渗漏的现象时有发生,严重影响了住户的使用及建筑物的安全.因此,正确诊断原因并作出及时有效的防治措施是至关重要的. 1、阳台渗漏的原因 阳台渗漏的问题，除了人为的责任因素外，同时存在技术处理方面的因素。在一般建筑物中，阳台梁本身与外圈梁现浇为整体，预制空心板与阳台垂直渗漏尤为严重，平行者次之。尤其致渗漏的原因有以下几方面的因素。 1.1 在阳台的施工过程中，由于技术人员对操作人员的技术交底不全面、不具体或操作人员操作不当，也是阳台渗漏的重要因素之一。 1.2 由于阳台板面坡度不够，甚至倒流水，或排水管堵塞，导致雨水不能迅速排除而从墙体的空虚和毛细孔渗入室内。 1.3 外墙面抹灰与阳台面抹灰在材质和时间上下不一致导致灰浆的温度应力与收缩应力不均，在墙面与阳台面交接处出现一条纵向收缩裂纹，雨水乘机而入。 1.5 抹灰材料不同，渗漏情况也不同。抹灰1:2.5的水泥砂浆墙面渗水较少，而混合砂浆面吸水性强，加之阳台面积水，遇冻后起皮脱落比较严重。 1.6 当预制空心板与外墙面垂直的结构情况下，由于现场施工技术缺乏严格的检查手段，操作人员常