北京空港科技园区股份有限公司收购资产暨关联交易公告.PDF

证券简称：空港股份 证券代码：600463 编号：临2007-015 北京空港科技园区股份有限公司 收购资产暨关联交易公告 特别提示 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记 载、误导性陈述或重大遗漏。 重要内容提示： ● 交易内容：北京空港科技园区股份有限公司（以下简称“本公司”）拟收购本公 司控股股东北京天竺空港工业开发公司（以下简称“开发公司”）所有的 5.7 万 平方米多功能工业厂房。 ● 关联董事回避事宜：关联董事一人，关联董事杭金亮回避了表决。 ● 交易对本公司持续经营能力、损益和资产状况的影响 本次交易有利于避免同业竞争，加速公司资产整合，收购资产将成为公司长期、 稳定的收入和现金来源，有利于提升公司的盈利能力、有利于公司的可持续发展。 一、关联交易概述 2007 年 4 月26 日，本公司与开发公司在空港工业区签署了《关于北京天竺出 口加工区内1#、2#多功能工业厂房的资产转让协议》，本公司将以资产评估值为交 易价格，收购开发公司在建的 1#、2#多功能工业厂房。 由于开发公司为本公司第一大股东，目前持有本公司股份 8154.54 万股，占公 司总股本的 58.25%。因此，本次交易构成关联交易。 本公司于2007 年4 月27 日召开的第三届董事会第八次会议审议通过了有关上 述收购的关联交易议案。本公司关联董事杭金亮一人，对此项议案回避表决。独立 董事张志刚先生、何小锋先生和刘淑敏女士发表了独立意见。同日召开的第三届监 事会第七次会议也审议通过了该项议案。此项议案需经本公司股东大会审议通过方 可执行，与该关联交易有利害关系的关联人即本公司控股股东开发公司将放弃在股 东大会上对该项议案的投票权，对该项议案回避表决。 本次交易尚需取得北京市顺义区国有资产监督管理委员会的批准。 二、关联方介绍 关联方名称：北京天竺空港工业开发公司 关联关系：本公司控股股东，目前持有本公司股份 8154.54 万股，占公司总股 本的 58.25%。 （一）开发公司的基本情况 成立日期： 1993 年 9 月 15 日 住 所： 北京市顺义区天竺空港工业区 法定代表人：杭金亮 注册资本： 8800 万元 主要股东： 北京市顺义区国有资产监督管理委员会 经营范围： 工业项目、工业技术、高科技工业的开发、咨询服务；土地开发、 销售五金、交电（无线电发射设备除外）、化工、百货、建筑材料；自营和代理各类 商品及技术的进出口（国家限制公司经营或禁止的商品和技术除外）。 （二）开发公司的财务状况 截止 2006 年 12 月31 日，开发公司总资产205,210.97 万元，净资产 76,585.88 万元，2006 年开发公司全年累计主营业务收入为 1,165.53 万元，净利润为 1,078.47 万元（上述数据已经审计）。 三、关联交易标的基本情况 1、标的的内容 本次关联交易的标的为开发公司所有的北京天竺出口加工区内的两栋多功能 工业厂房，总用地面积 126,197 平方米，总建筑面积 57,334.28 平方米，其中厂房 40,694.48 平方米，实验室、检测室 13,805.50 平方米，生产办公用房 2,934.30 平 方米。 2、标的的地理位置 本次拟收购的多功能工业厂房位于北京市顺义区北京天竺出口加工区内，四至 为东至竺园东路、南至竺园四街、西至竺园西路、北至竺园五街。 3、标的的现状 本次拟收购的多功能工业厂房经北京市顺义区发展和改革委员顺发改［2006］ 275 号《关于北京天竺空港工业开发公司 1、2 号工业厂房建设项目备案的通知》 批准已开工建设。 目前，开发公司已取得京顺国用2006 出字第00106 号《国有土地使用权证》、 2006 规（顺）地字 0026 号《建设用地规划许可证》、2006 规（顺）建字 0108 号 《建设工程规划许可证》、2007 施建字 0570 号《建筑工程施工许可证》。 截至 2007 年 2 月底，本次拟收购的多功能工业厂房中，1 号厂房形象进度为 55%，