高座施设组合屋内温水ー管理业务仕様书.pdf

高座施設組合屋内温水プール管理業務仕様書 高座清掃施設組合（以下「甲」という。）と指定管理者（以下「乙」という。） は、高座施設組合屋内温水プール管理業務の実施については、本仕様書並びに管 理業務明細書に定めるところによる。 １．業務実施対象施設 高座施設組合屋内温水プール及び付随するすべての施設 ２．業務内容 (１) 植栽管理に関すること。 ① 剪定業務に関すること。 ② 芝生地の草取り、芝刈 り、施肥及目土に関すること。 ③ 病害虫防除に関すること。 ④ その他植栽管理に関すること。 (２) 施設の維持管理に関すること。（年間休館日の作成を含む。） (３) 施設の清掃に関すること。 (４) 施設の受付及び警備に関すること。 (５) 施設の利用案内及び巡回監視指導に関すること。 ① 禁止されている行為、危険行為等の巡回監視指導と利用案内に関するこ と。 (６) 施設の利用に伴う業務に関すること。 ① 利用者の受入れに関すること。 (ア) 利用者の受入れ業務と巡回監視監督指導に関すること。 (イ) 日常使用する消耗品の補充調達に関すること。 (ウ) 館内の一般及び非常放送に関すること。 (エ) 遺失物の管理及び届出に関すること。 ② 利用者の安全衛生管理に関すること。 (ア) 利用者の安全確保に関すること。 (イ) 災害等非常時における利用者の誘導等安全確保に関すること。 (ウ) 利用者の急病等発生時における応急措置及び医療機関への移送に関す ること。 (エ) 施設の環境衛生保守に関すること。 ③ 施設の運営に関すること。 (ア) プール監視及び受付業務に関すること。 (イ) 設備等の運転管理業務及び維持管理業務に関すること。 (ウ) 会議室使用、プール団体使用等の予約事務に関すること。 (エ) 利用者サービス事業として、電話の応対事務等に関すること。 ④ 利用料の徴収事務に関すること。 屋内温水プール利用料の徴収、還付、減免に係る処理。ただし、適用に あたっては、高座清掃施設組合の関係条例、規則による。 ⑤ 施設利用状況及び使用量等の集計事務に関すること。 (ア) 厚生施設利用助成券利用状況 (イ) 施設別利用状況 (ウ) プール時間帯別利用状況 (エ) 使用量内訳書 (オ) プール利用状況内訳 (カ) プール利用料金明細 ⑥ 施設の計画的、効率的な利用に関すること。 ⑦ 総合的窓口業務に関すること。 (７) 施設の備品等保守管理に関すること。 ① 高座清掃施設組合が高座施設組合屋内温水プールに保管する備品等の管 理については各々の管理簿（別冊）に基づいて行う。 ② 本仕様書記載の業務のために必要となる備品等についてその使用を認め る。 ③ 使用に伴う備品等の維持については責任をもって行う。 (８) 諸監督官庁の検査の立会い及び講習会等への参加に関すること。 (９) 円滑な施設の管理運営に関すること。 ３．業務実施方法 (１) 実施方法 高座清掃施設組合職員の指導、助言に基づいて、本仕様書記載の業務を次 の方法で確実かつ誠実に実施する。 ① 職員の配置 (ア) 施設管理運営全般業務の総括責任者及び電気主任技術者（第３種）、 防火管理者（甲種）、危険物取扱責任者（乙種第４類）、ボイラー技師 （２級）をおき、各業務の責任者、その他の者並びに臨時従業員を管理 運営する上で支障のない人数を配置する。 (イ) 総括責任者は高座清掃施設組合職員と、各業務の責任者は総括責任者 と、その他の者は各業務の責任者と連携を密にし、円滑な施設管理運営、 その他の業務に当たる。 ② 業