住宅楼景观工程造价成本分析实例 参考.docVIP

万科**城一期成本分析 **城一期园林环境动态成本比目标成本超182万。其中一期范围内景观成本增加122万；公共景观增加405万，分摊到一期增加60万，详见下表： 万科**城一期景观成本变化对比表 项目 目标成本 动态成本 差价 公共景观 270 330 60（分摊价） 组团景观 285 339 54 私家**园 33 95 62 建筑小品 26 44 18 道路建设 114 92 －22 围墙 48 45 -3 室外照明 45 46 1 背景音乐 13 15 2 零星设施 60 70 10 合计（万元） 894 1076 182 其中，公共景观成本明细如下： 公共景观成本对比表 成本科目 目标成本 动态成本 差异额 原因分析 围墙建造费 58 0 -58 围墙发生在当期，并分摊到当期成本，无跨期动态成本 入口广场 260 387 127 硬景面积及硬景单方造价高于目标成本，详细分析见后面 伴城湖 191 203 12 ? 天雨湖 41 41 0 　 影月湖及文景湖 67 117 50 ? 提香山 18 18 0 　 影月山 81 128 48 增加山顶茶室、休息木平台 湖畔**街 450 520 70 硬景面积增加 会所环境 73 158 85 景观面积增加，详细分析见后面 湖边