招标之合同1 参考.docVIP

附件9 前期物业服务合同合同当事人甲方（建设单位）组织名称：法定代表人：地 址： 联系电话： 乙方（物业管理企业）企业名称：法定代表人： 地 址： 联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》、《重庆市物业管理条例》等有关法律、法规的规定和本物业区域《业主临时公约》的约定，在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对 (物业名称)实施前期物业管理服务的事宜，订立本合同。　　物业管理区域概况第一条　物业基本情况物业名称：__ _____ 物业类型：__________座落位置：_______ 占地面积：_______ _平方米建筑面积：____ ____平方米四至： 东至： 南至：西至： 北至：其他：_______________________________________________。第二条 具体物业构成明细及所配置的共用设备设施明细详见附件一和附件二。物业服务事项第三条 乙方提供的公共性物业服务的主要内容为：1、物业共用部位的维修、养护和管理。物业共有部位具体包括：房屋的承重结构（包括：基础、承重墙体、梁柱、楼盖等），非承重结构的分户墙外墙面，屋盖、屋面、大堂、公共门厅、走廊、过道、楼梯间、电梯井、楼内化粪池、垃圾通道、污水管、雨水管、楼道灯、避雷装置。2、物业共用设施、设备的维修、养护、运行和管理。具体包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道