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游泳馆造价指标分析 表一、工程概况 项 目 名 称 内　　容 工程名称 xx大学游泳馆 工程分类 游泳馆（池） 工程地点 外环线外-松江区 建筑物功能及规模 观众厅座位数约500座 开工日期 2006年 3月1日 竣工日期 2006年 8月24日 建筑面积(平方米) 14509其中:地上 14509 地下_________ 建筑和安装工程造价(万元) 8339.05 平方米造价(元/平方米) 5747.5 结构类型 框架 层数（层） 地上 3 地下________ 建筑高度（檐口）(米) 17.8 层高(米) 其中：首层 5.4 标准层 6 建筑节能 大厅屋顶为铝合金复合保温屋面，要求总传热系数小于0.7。一般门窗选用镀膜铝合金型材，外门窗的传热系数应该小于3.0k，外金属幕墙的传热系数应该小于1.0k。 设计荷载 活载：观众看台、大平台3.5KN/㎡，接待室2.5KN/㎡，办公室2.0KN/㎡；基本风压：0.55KN/㎡；基本雪压0.2KN/㎡。 抗震设防烈度 7度 基础 类型 桩，带形基础（元宝基础） 埋置深度(米) -1.8 计价方式 清单计价 合同类型 单价合同 造价类别 合同价 编制依据 《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)、现行定额、计价依据及相关文件 价格取定期 2005年5月 表二、工程特征 项 目 名 称 特征描述 建筑工程 土（石）方工程 人工挖土 带形基础（元宝基础） 桩与地基基础工程 预制钢筋混凝土方桩JZHB-230-1111B 预制钢筋混凝土管桩PHC-AB600 砌筑工程 外墙类型 外墙（除幕墙区域外）选用200厚A5.0加气混凝土砌块作为填充料。 内墙类型 内隔墙选用120/200厚加气混凝土砌块 混凝土及钢筋混凝土工程 垫层C15，基础地梁C35，水池部位C35，柱、梁C30，室内板、墙C15，泵送砼。 厂库房大门、特种门、木结构工程 - 金属结构工程 - 屋面及防水工程 屋面构造：花岗石板、粘结剂、水泥砂浆、防水层、水泥砂浆找平、钢筋混凝土板。 防水：2厚高分子防水卷材，水泥基型防水涂料。 防腐、隔热、保温工程 - 其他工程 - 装饰装修工程 楼地面工程 花岗岩、防滑地砖、塑胶板、防静电地板块料面层。 墙柱面工程 干挂花岗岩、墙面面砖、隔音墙板面层。 天棚工程 轻钢龙骨石膏板吊顶、铝合金吊顶及吸音板吊顶。 门窗工程 镀摸铝合金推拉窗，无框玻璃弹簧门，木制甲级防火门。 油漆、涂料、裱糊工程 顶、墙刷涂料。 其他工程 - 安装工程 电气工程 照明、动力系统；导线串管敷设、主干电缆沿桥架敷设、母线槽、金卤灯、荧光灯、中档开关插座、照明动力配电箱、避雷针。 给排水工程 内涂塑镀锌钢管、PPR管、铜管给水管；UPVC排水管；中档洁具；给水变频泵。 燃气工程 - 消防工程 消火拴、消火炮、喷淋、火灾自动报警。（指定金额项目） 通风空调工程 离心式冷水机组、组合式空调箱、新风空调箱、风机盘管、镀锌钢板风管。 智能化系统工程 BA系统、多媒体会议系统、扩声系统、综合布线、安防系统。（指定金额项目） 电梯工程 客梯安装（指定金额项目） 其他工程 - 表三、工程造价指标汇总 序号 项目名称 造价(万元) 平方米造价 （元/m2） 造价比例（%） 1 分部分项工程 4569.08 3149.13 54.79% 1.1 建筑工程 1305.95 900.09 15.66% 1.2 装饰装修工程 1196.4 824.59 14.35% 1.3 安装工程 2066.73 1424.45 24.78% 2 措施项目 194.35 133.95 2.33% 3 其他项目 3575.62 2464.42 42.88% 合计 8339.05 5747.5 100.00% 表四、分部分项工程造价指标 序号 项 目 名 称 造价(万元) 平方米造价 （元/m2） 造价比例（%） 1 建筑工程 1305.95 900.09 28.58% 1.1 土（石）方工程 44.32 30.55 0.97% 1.2 桩与地基基础工程 222.93 153.65 4.88% 1.3 砌筑工程 92.77 63.94 2.03% 1.4 混凝土及钢筋混凝土工程 910.85 627.78 19.94% 1.5 厂库房大门、特种门、木结构工程 - - - 1.6 金属结构工程 - - - 1.7 屋面及防水工程 35.08 24.18 0.77% 1.8 防腐、隔热、保温工程 - - - 1.9 其他工程 - - - 2 装饰工程 1196.4 824.59 26.18% 2.1 楼地面