农村地籍调查方案设计和实施演示幻灯.pptVIP

农村地籍调查方案设计和实施 学 生：张忠芳 指导教师：侯永会 第1章 绪论 1.1 课题研究的目的意义 1.2 论文研究的内容 课题研究的目的意义 地籍： 地籍是为征收土地税而建立的土地清册，这是地籍最古老、最基本的含义。随着社会和经济的发展，地籍不但为土地税收和土地产权保护服务，还要为土地利用规划和管理资料服务。 地籍测量： 地籍测量是为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作。其基本内容是测定土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用状况等。 地籍调查： 在进行地籍测量之前，必须进行地籍调查，及调查土地及其附着物的社会、经济和法律方面的信息，实地确认土地及其附着物的权属界址和利用状况，并填写地籍调查表，为土地及其附着物的精确定位、面积测算等地籍测量工作提供基础资料。 农村土地调查的目的和意义 农村土地调查成果直接为国土资源科学管理、社会经济宏观决策提供基础依据，对国民经济影响极为深远。土地调查为各级人民政府日常决策和制定社会经济发展规划提供了重要的依据，特别是每年的变更调查成果已经成为衡量国民经济建设和社会发展、有效参与国民经济宏观调控、国土资源管理事业发展不可缺少的重要基础数据。 论文研究内容 本文研究了农村土地调查的技术流程，包括准备工作、权属调查、外业测量、内业数据处理与成图。 第2章 农村土地调查技术流程 2.1 准备工作 2.2 权属调查 2.3 地籍控制测量 2.4 地籍碎部测量 2.5 提交资料 准备工作 制定方案 开展试点 资料准备 仪器、工具和设备准备 ①提交申请 ②预编地籍号 ③发放指界通知 ④权属调查 宅基地和集体建设用地 权属调查的程序 第3章 工程实例 小吕寨镇是河北省巨鹿县所辖正科级建制镇，地处冀南大平原腹地。全镇面积40.5km2，全镇住户5944户，总人口23240人。年正常降雨量600mm，有耕地40530亩，其中水浇地19710亩。农民经济收入主要靠种植业。 存在的问题及解决方法： (1)由于此次地籍调查人员对小吕寨镇不熟悉，村民对权属调查人员陌生，开始时并不支持调查工作。如何顺利进行调查工作？ 答:向当地政府申请帮助，首先向全镇人民进行广播，通知将进行调查，然后在该村居委会成员的陪同下，逐户调查。 (2)宅基地以户为单位申请登记，户的确定，原则上以公安部门户籍登记为准。是不是符合条件的家里任何人都可以？ 答:只要亲属同意，村委会认可，在宅基地确权登记信息核实记录表中做好记录，可以登记。 (3)房屋建筑不符合规范的，例如：房屋外围边界凸出的，该如何处理。 答:我们测绘人员只负责根据实际情况测绘出房屋轮廓，确认权属 (4)调查时，居民不在家的，怎么办？ 答:首先将该宗地在草图上标记，然后协调员和住户协商，定一个合适的时间去调查。 (5)家庭作坊，有住宅也有工厂的，是否确定为宅基地？ 答:根据村委会意见，按照用地的主要用途调查确定。 (6)空闲地是否调查？ 答:空闲地不调查；对于有宅基证空闲地（实地未建）、老房坍塌、只建围墙未建房或打好基础未建房等，根据村委会意见确定。 宗地图： 定显示区 * *