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国家非物质文化遗产（陕西）主题公园 项目建议书 本案内容 项目开发背景 项目背景推论 “十二五”期间，由国家至地方将继续加强非遗产业的经济投入与政策倾斜，对民间资本投资非遗的鼓励政策将进一步明细化，具体表现在用地划拨、税费减免、资金扶持、财政补贴等方面 非遗由文化转为产业的主要途径包括非遗园区经营、非遗产业经营、非遗地产经营3个主要方面，各板块相辅相成，共同作用并形成了一个全新的产业——非遗经济体 非遗地产的产品形式较为多样，在近期开发的国内大型非遗园区规划中，涵盖了商业（商业街、商铺）、酒店（星级酒店、酒店群、度假村）、会展、办公、住宅（别墅、养生住宅）等 项目地块分析 项目初步定位 项目营运规划 项目经济效益估算 * * 一、项目开发背景 二、项目地块分析 三、项目初步定位 四、项目营运规划 五、项目经济效益估算 何谓非遗？ 历史文化遗产 非物质文化遗产 物质文化遗产 古建筑 古遗址 古墓 古镇 艺术品 手稿 民间文学、音乐、舞蹈、庙会、活动、民间工艺等 “活”的文化 政策背景 国务院 2005年3月《关于加强我国非物质文化遗产保护工作的意见》 1、加大政府经费投入； 2、通过政策引导等措施，鼓励个人、企业和社会团体对非物质文化遗产保护工作进行资助； 陕西省 将于2011年9月出台的《陕西省“十二五”文化发展规划》 “十二五”期间，我省将重点打造陕西非物质文化遗产博览馆、陕西文化艺术中心、中国秦腔博览馆等10大标志性文化项目 西安市 2010年3月《关于大力发展博物馆事业的实施意见 》 鼓励民间资本参与博物馆建设，探索实施在金融、税收和管理运营等方面的优惠政策，鼓励个人、法人和其他社会组织依法参与包括近现代工业、科技、文教领域在内的历史文化遗产保护和利用 曲江新区 2010年4月《曲江新区鼓励扶持博物馆等文化场馆发展办法 》 1、税收5年内全额返还； 2、按照土地开发成本用地划拨； 3、按建筑面积给予1000元/㎡的财政补贴； 4、除享受曲江新区在担保投资、风险投资、文化产业扶持资金等方面优惠政策外，还可一事一议给予更大优惠； 5、对产生较大社会影响力的文化活动和文化产品，给予不少于活动或产品生产费用15%的补贴； 6、每年50万元奖励先进场馆； 逐层深入、具体的扶持政策 非遗产业化实现 非遗文化经营 非遗地产经营 非遗园区经营 非遗产业经营 非遗文化延伸 特殊地产产品 有形与无形资产经营 全球经济交流平台 核心 竞争力 核心 竞争力 转化 价值链整合提炼核心竞争力 产业转化 非遗旅游 现代社会，打铁、擀毡、织布、纺线等，即使在偏远农村也已经很难见到。白色婚纱取代了凤冠霞帔，相亲会取代了抛彩招亲……而影视城展示的都是深藏在群众记忆最深处，但又很难在生活中再见到的非物质文化遗产. 张贤亮在“一片荒凉、两座废墟”上挽救着已经消失和正在消失的非物质文化遗产，打造出了闻名遐迩的镇北堡西部影城 颠轿 抖空竹 虎头工艺 拉洋片 麻编 磨豆腐 非遗产品 10月15日-18日，首届中国非物质文化遗产博览会在山东济南举行，各具技艺的600多种非物质文化遗产项目集中亮相，令前来一睹非遗风采的数以万计观众流连忘返，而不菲的价格没有阻挡消费者的收藏购买热情。在开幕首日，博览会就达成签约项目505个，签约金额达到432亿元，非遗产品走俏凸显非物质文化遗产在中国文化产业市场的巨大潜力和收藏前景 安塞绘画 定边剪纸 黄陵面花 华县皮影 绥德石雕 阎良核雕 西秦刺绣 豆县大蜡 凤翔泥塑 木板年画 臊子面 空心挂面 吴起米酒 酒店 商业 会展 办公 度假村 别墅 非遗地产 成都非遗公园，地产业态包括风情酒店集群、商业街、总部办公区、养生住宅等 合肥非遗公园，地产业态包括商业街、餐饮街、会展、婚庆外景地、酒店、住宅等 文化成就名企 项目宏观情况 1、宏观政策面推动特色旅游产业快速发展 　　铜川“十二五”旅游产业规划将围绕将铜川建设成为中国优秀旅游城市的目标。从单一传统观光旅游向文化旅游、休闲旅游、生态旅游、商务旅游相结合转变，从过去注重景区硬件建设到硬件和软件建设同步发展，挖掘景区文化内涵、文化节庆典活动在旅游消费方面的拉动作用，把旅游产业培育成为铜川经济的重要支柱产业和新的增长点。 2、地理区位潜力初现 　　玉皇湖位于铜川南部，西与照金红色旅游景区相连，北与玉华宫、金锁关隔耀州区相望，东与药王山、大香山相邻，地处西安向关中北部及陕北旅游的第一站，也是将渭北零散分布的旅游景区连点成线的重要纽带，属于铜川市旅游发展总体规划中的潜力资源，同时是距铜川新区最近、水域面积最大、生态最丰富的台原湖泊旅游资源。 3、交通网络便捷 新区距西安及西安咸阳国际机场70公里，西铜高速公路、210国道和咸铜、梅七两条铁路穿区而过。交通条件十