宣城丽晶国际中心公寓 智能化工程安装施工组织设计(.docVIP

宣城丽晶国际中心公寓 智能化工程安装施工组织设计(方案) 编制： 审核： 宣城四方科技工程有限责任公司 二0一0年 工程施工组织计划书 一、工程概况和特点 项目概述 宣城丽晶国际中心公寓 高层建筑； 施工范围 本次智能化系统工程系统组成： 楼宇对讲系统 闭路监控系统 背景音乐系统 车辆管理系统 电子巡更系统 室外综合管网工程 工程特点 施工配合工序多 本智能化系统工程是“丽晶国际中心公寓”工程建设的一部分，要和土建工程各道工序紧密配合，各智能化系统和物业管理需求密不可分，家庭安全防范系统又和各住户家庭装修等各种因素密切相关。因此，构成全过程、全方位的配合关系。 工程质量要求高 本小区智能化系统工程配置了大量智能化设备，安装质量应达到优良标准，系统功能和具体使用密切相关，因此，在工程的管理和施工质量上具有非常高的要求。 小区占地面积广 楼栋单体、住户和小区级管理中心、小区公共智能系统线路复杂，施工配合难度大，再加上工程建设的不可逆性，整个智能系统必须做到统一规划、分步实施。方案设计和施工图设计必须按先小区、再单体的步骤进行，总体设计前瞻性、先进性、模块化要求高，才能确保系统的成功建设和未来良好的具体应用。 系统实施工期时间长 按工程建设正常规律，工程一般要分几期施工，不可能同步完成，楼栋之间均存在大量管道接口预留，地面附属工程如道路、电缆沟、拉线坑等由于环境条件、工程运输车辆等原因必然存在沉陷、塌方等问题，对智能系统工程实施档案管理、智能化实施单位及土建工程的建设经验都提出更高的要求。 实用性要求高 智能化系统和住宅水电工程一样，和人们的日常生活密切相关，系统功能设置、点位布置都要充分考虑用户的具体使用需求，并且方便管理。智能系统集成不仅是设备的集成，更重要的是应用平台的统一和系统功能的综合。 售后服务响应和解决问题的时间要求高： 整个小区共装备了大量智能系统设备，后期维护能力是保障系统正常运行的关键，实施单位的维护能力和维护条件很重要。 编制依据 《居住小区智能化系统建设要点与技术导则》（修订稿） 《《》JGJ／T16－92） 《》GB50198－94） 《》GB50348－2004） 《》GA／T75－94） 《》GA／T74－94） 《智能建筑弱电工程设计施工图集》97X700《施工内容为以上系统的设备材料订货、安装调试、系统开通以及与此相关的工程。 四、各工种劳动力配置表 项目经理 技术负责人 施工负责人 质检员 安全员 材料员 施工人员 黄宏涛 谢成辉 张兵 陈松 王学敏 裘叶子 10人 五、施工进度计划表 根据招标文件及项目要求，我司针对丽晶国际中心公寓做出了相应的进度计划表。整个施工期一期为90天。 （一）一期施工进度计划表 序号 工作内容 大概工时（天） 1 现场测量考察：全面、详细了解用户需求和目标，提出施工方案 大部分在前期完成 10 2 弱电系统的设备购买：根据投标方案及合同设备清单及时购买相应设备。 45 3 户内户穿线工程 40 4 设备安装调试 30 5 系统联合调试及试运行 30 6 工程验收及培训 10 说明：一期工期共为90天。 2、工艺流程表 序号 工作内容 时间进度 10天 20天 30天 40天 50天 60天 70天 80天 90天 1 现场测量考察：全面、详细了解用户需求和目标，提出施工方案 2 弱电系统的设备购买：根据投标方案及合同设备清单及时购买相应设备 3 户内户外穿线工程 4 设备安装调试 5 系统联合调试及试运行 6 工程验收及培训 注：上述制定的施工进度计划是在一种理想的环境下，实际上，最终的工期进度还是要结合现场的实际情况，配合总包方、建设单位的需求，实时做出调整，保证建设单位顺利交房。 2、工艺流程表 序号 工作内容 时间进度（天） 10 20 30 40 50 60 65 70 75 80 85 90 1 现场测量考察：全面、详细了解用户需求和目标，提出施工方案 2 弱电系统的设备购买：根据投标方案及合同设备清单及时购买相应设备。 3 户内户外穿线工程 4 设备安装调试 5 系统联合调试及试运行 6 工程验收及培训 六、主要施工安装机具、仪器仪表一览表 序号 施工安装机具 规格型号 数量 序号 仪器仪表 规格型号 数量 1 电烙铁 4台 1 网络测试仪 CS02 2台 2 手电钻 2台 2 对讲线路测试指示