为因应民法最新修正的民法物权编通则与所有权章部分的....pdfVIP

　　為因應民法最新修正的民法物權編通則與所有權章部分的修正條文於 98 年 1 月23 日 公布以後，將於公布後六個月（即 98 年 7 月23 日）施行。新修正條文的變動幅度與適用 方式成為考生最關切的大事。滋作下列補充資料，以利者準備與參考： 　　民國 98 年 1 月23 日修正公布民法物權編增訂第七五九條之一、第七六八條之一、第 七九六條之一、第七九六條之二、第七九九條之一、第七九九條之二、第八○○條之一、 第八○五條之一、第八○七條之一、第八二四條之一及第八二六條之一條文；刪除第七六 ○條條文；並修正第七五七～七五九條、第七六四條、第七六七～七七二條、第七七四條 、第七七五條、第七七七～七八二條、第七八四～七九○條、第七九二～七九四條、第七 九六～八○○條、第八○二～八○七條、第八一○條、第八一六條、第八一八條、第八二 ○條、第八二二～八二四條、第八二七條、第八二八條及第八三○條等條文 ，本書也將這 些條文與相關立法說明平均分配在相關各章，方便讀者閱讀。此外，本次修正主軸在「物 盡其用」及「保障交易安全」，其重點歸納如下： 修正重大基本原則： 納入習慣法，以緩和物權法定主義。（修正條文第七五七條） 確立登記公信力，保障交易安全。（修正條文第七五九條之一） 改進取得時效制度。 配合當今社會居住型態：增訂「區分所有」建築物之原則性規範，建立完整之所有權制 度。（修正條文第七九九～七九九條之二） 修正相鄰關係：諸如擴大請求權主體、使不動產相鄰關係多元化、促進不動產之利用並 調和不動產相鄰關係。（修正條文第七七四～八○○條之一） 簡化遺失物處理程序：諸如修正拾得遺失物之處理程序，增訂價值輕微遺失物之簡易招 領，以節省社會資源。（修正條文第八○三～八○七條之一） 順應城鄉風貌及民情習慣：諸如：裁判上分割方法之多樣化及柔軟化、共有物之管理得 以多數決為之、建立共有不動產管理之登記制度、促進共有物管理關係之透明化及穩定 化、共有物分割方法之多樣化及明確化。（修正條文第八一八～八三○條） ～1～ 民法物權編部分條文修正草案條文對照表（通則章及所有權章） 98.1.12 立法院三讀通過條文 修 正 條 文現 行 條 文說 明 第一章 通則 第一章 通則 章名未修正 第七百五十七條 物權除依法律第七百五十七條 物權，除本法為確保交易安全及以所有權之 或習慣外，不得創設。 或其他法律有規定外，不得創 完全性為基礎所建立之物權體 設。 系及其特性，物權法定主義仍 有維持之必要，然為免過於僵 化，妨礙社會之發展，若新物 權秩序法律未及補充時，自應 許習慣予以填補，故習慣形成 之新物權，若明確合理，無違 物權法定主義存立之旨趣，能 依一定之公示方法予以公示者 ，法律應予承認，以促進社會 之經濟發展，並維護法秩序之